华美家园问答

华美家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华美家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华美家园之前一定要先看五证是否齐全。

华美家园户型设计合理，采光好，适合居住。华美家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华美家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华美家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华美家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华美家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华美家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买华美家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华美家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华美家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华美家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华美家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华美家园位于齐门北大街603号，绿化率为38.0%，容积率为1.23，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华美家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华美家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华美家园房屋所有权证原件；4．网上签约的华美家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华美家园交易结算资金托管凭证原件；6华美家园契税完税或减免税凭证原件；7．华美家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华美家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华美家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华美家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华美家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华美家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华美家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华美家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华美家园每栋楼直接的采光。因此，整个华美家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华美家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华美家园整体上面通透性都非常好。

华美家园是开发商江苏吴中地产集团有限公司开发的，物业公司东吴物业管理中心负责小区物业。华美家园位于齐门北大街603号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99004。