中惠晨曦馨苑问答

中惠晨曦馨苑位于相城采莲东路（采莲东路与古元路交汇处），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是相城区润元路。

中惠晨曦馨苑暂无明显缺点。中惠晨曦馨苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且中惠晨曦馨苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中惠晨曦馨苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中惠晨曦馨苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中惠晨曦馨苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中惠晨曦馨苑房地产权证，中惠晨曦馨苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中惠晨曦馨苑房子还是不属于买房者所有。

首先，中惠晨曦馨苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中惠晨曦馨苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中惠晨曦馨苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中惠晨曦馨苑回款速度的要求。基本上来说，中惠晨曦馨苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中惠晨曦馨苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中惠晨曦馨苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中惠晨曦馨苑建筑面积来算的。中惠晨曦馨苑商品住房在销售时，购房者与中惠晨曦馨苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中惠晨曦馨苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中惠晨曦馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠晨曦馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠晨曦馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠晨曦馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中惠晨曦馨苑占地面积大，空间大，并且中惠晨曦馨苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中惠晨曦馨苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中惠晨曦馨苑的居住环境的。

中惠晨曦馨苑的房屋需求量大，所以中惠晨曦馨苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中惠晨曦馨苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中惠晨曦馨苑的房源信息。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在中惠晨曦馨苑一共规划有本小区共1000个机动车位，不用担心此问题，目前中惠晨曦馨苑正火热销售，价格为22185元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

中惠晨曦馨苑占据在相城采莲东路（采莲东路与古元路交汇处），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道中惠晨曦馨苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。