苏州姑香新苑怎么样？姑香新苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月20日

苏州姑香新苑小区怎么样，姑香新苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析姑香新苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对姑香新苑小区有更多了解。

苏州姑香新苑小区介绍

姑香新苑小区位于姑苏区姑苏劳动西路1008号（劳动西路与桐泾南路交汇处），由苏州益友房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积15000.0平方米，建筑面积15000.0平方米，21栋共约444户，无电梯，服务物业是苏州益友物业有限公司，物业服务周到，管理完善。

姑香新苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率2.5。

姑香新苑

姑香新苑房价分析

姑香新苑房价走势、姑香新苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：25908元/平米。姑香新苑地处姑苏，该区二手房均价28308元/平米，该区新房均价35844元/平米，小区成交价低于二手房均价8.478%，低于新房均价27.72%，小区均价排行苏州3016名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

姑香新苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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姑香新苑小区地址：姑苏区姑苏劳动西路1008号（劳动西路与桐泾南路交汇处），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（劳动路，象牙新村，桐泾南路，桐馨桥北，新沧花园南，彩虹新村，索山桥东，五环桥，附二医院(体育中心)，附二医院，馨泓路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（苏州市姑香苑小学校，苏州市姑香苑小学校-亦师楼，尚文教育，超杰教育，牧博教育，祥业教育，橄榄园教育，奇妙风车艺术教育，江苏电力技师学院，艺家教育(新康路)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中苏州大学附属第二医院-9号楼距离小区430米，苏州大学附属第二医院距离小区577米，苏州大学附属第二医院-北区距离小区1050米，苏州爱思特距离小区1071米，苏州东吴中西医结合医院距离小区1607米，苏州市中医医院(泰南路教学基地)距离小区1827米，为医疗需求提供保障。

姑香新苑周边商业配套有：（两目渔具，量健惠民超市，甜菠萝水果，食行生鲜，一网买进团购超市，华润万家便利超市(三香路店)，好七水果连锁(桐泾店)，家乐福(体育中心店)，彩龙商场，狮山永利广场）等。

查看小区周边详情配套：姑香新苑位置及周边

姑香新苑周边小区参考

小区位于姑苏区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：香堤澜湾二期爱琴岛，小区参考均价350元/㎡，位于园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）。望亭镇紫薇商业街，小区参考均价2334元/㎡，位于相城望亭镇人民街。许新南路94号小区，小区参考均价2601元/㎡，位于许新南路94号查看周边地图。盛泽湖度假区，小区参考均价3127元/㎡，位于相城盛泽湖北、环湖西路东查看周边地图。以上小区值得参考。