苏州房价进入新周期，多个区域涨幅超过30%

近期，苏州房价再次上调，多个区域的房价涨幅超过30%。其中，吴江太新涨幅达到61%，园区涨幅达到38%，狮山涨幅达到35%。

作为苏州核心区域，园区一直是苏州房价的天花板。近一年以来，园区共有8个板块的房价进行了上调，其中湖东、湖西和独墅湖板块涨幅较为明显。

在湖东板块，房价半年时间涨幅约为38%，目前的房价“天花板”为白塘景苑，备案均价达到68400元/㎡。湖西板块的房价半年时间涨幅约为20%，目前的房价“天花板”为湖西观云，备案均价达到54800元/㎡。独墅湖板块的房价一年时间涨幅约为18%，目前的房价“天花板”为路劲君和居，备案均价达到57080元/㎡。

除了园区，姑苏区的房价也有了明显的上涨。南门板块的房价两年时间涨幅约为44%，目前的房价“天花板”为和月泊庭，备案均价达到52000元/㎡。胥江板块的房价一年时间涨幅约为16%，目前的房价“天花板”为中海姑苏第，备案均价达到49247元/㎡。平江新城板块的房价一年时间涨幅约为15%，目前的房价“天花板”为华润置地润宸，备案均价达到37489元/㎡。

狮山区的房价也有了明显的上涨，一年时间涨幅约为35%。目前的房价“天花板”为绿城逸庐，二期备案均价为64446元/㎡。

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吴中区的太新板块涨幅达到了61%，目前的房价“天花板”为绿城桃源里，备案均价为50175元/㎡。城南板块涨幅约为19%，目前的房价“天花板”为龙湖云河颂，备案均价为34500元/㎡。高铁新城板块涨幅约为6%，目前的房价“天花板”为大和和风雅信，备案均价为34852元/㎡。

苏州房价进入了新的周期，多个区域的房价涨幅超过30%。未来随着更多低密度产品的上市，房价还有进一步上涨的空间。

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