​吴中/吴中区太湖新城-世纪金源近湖源筑-有一线湖景

吴中区太湖新城-世纪金源近湖源筑

物以稀为贵，房子也常常是因湖显贵。尤其苏州，家与湖的距离，往往决定了一套房的价值。

比如，想在金鸡湖、独墅湖旁，买一套优质大平层，门槛怎么也得2000万。如果想买一套别墅，代价甚至近亿。

这也是为什么，世纪金源·近湖源筑，能引发市场期待。

因为它距离太湖，直线只有约260米！

这是一个地处优等生板块的楼盘，位于吴中太湖新城核心，不仅有一线湖景，更是占位苏州湾区战略、苏州太湖时代的重要界面。

最实在的，对业主来说，能享受5公里半径内丰富的生活配套：

交通上，已有4号线（运行）、7号线（在建）、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通；

教育上，紧邻湾东幼儿园，附近有华东师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）&实验学校（规划中）等；

商业上，永旺梦乐城、ID PARK歌林、天鹅港Z型特色商业圈、苏州湾地下空间橙天里（待运营）等；

医疗上，瑞华医院、三甲资质的太湖新城医院（在建）&苏州星晨儿童医院（在建）；

公建上，太湖生态公园、天鹅湖公园、360剧场、太湖新城科技文化馆（在建）、体育中心（在建）等；

产业上，有东山精密总部大楼（在建）、汇川科技有限公司、科沃斯机器人等企业总部，汇聚四大主导产业（工控系统、工业互联网、数字安全、在线新经济）、三大未来产业（数字孪生、空天信息和元宇宙）及产城融合（全国数字经济示范区和引领区）等产业规划。

根据规划公示，吴中太湖新城23号地块规划打造10幢高层住宅产品，其中1、3、8、11、12#为17F，2#为12F，5#为23F，7#为24F，9、10#为16F。该宗地块建筑面积107580.7㎡，计容面积73818.52㎡。

1，本社区仅有10栋住宅，其产品为小高层+高层，其中，8栋小高层、2栋高层，则整体以小高层的产品为主；

2，从社区布局来看，仅有2排， 是呈现围合式的，中央景观都围在其中，对于以后业主来说，采光、视野其实都较为不错的；

3，从楼栋的布局来看，2栋高层，都在东侧；

4，该项目的层高还是较为不错的，其1#、8#的层高均为3.15米、7#的层高为3.2米（其1F的层高为3.9米）；

5，根据要求，住宅建筑立面材料以玻璃幕墙、金属板材、石材等为主，比例不得低于80%，外立面色彩为冷灰系列；

6，项目住宅为全装修交付，最低装标2000元/平；

建面约170㎡，四室两厅三卫，双套房设计，功能齐全，舒适感不错。

建面约200㎡，户型为四室两厅三卫，三卧朝南，采光面充裕。

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