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城投出品，虎丘湿地公园洋房上新
城投最新项目在虎丘湿地公园区域发布，这是一个全新的盘，带有商业配套，规划包括8幢住宅建筑，其中有6幢洋房和2幢小高层。该项目地价仅为10506元每平方米，这意味着未来的价格可能会有惊喜。这块地叫城投93号地块，也就是苏地2023-WG-93号地块。在2023年12月的土地拍卖中，城投以约4亿的底价竞得了这块地，成交楼面价为10506元每平方米。这是继和颂雅苑之后，城投在虎丘湿地公园区域的第二个项目。
项目规划和设计
这块地的容积率为1.6，规划了8幢住宅建筑，其中包括6幢6-7层的洋房和2幢17层的小高层。整体的居住环境设计为低密度，给人宽敞明亮的感觉。项目周围有广进路和永青路各设有2个出入口；沿着永青路还有两栋2层的配套用房，未来可能用作商业服务、幼儿园、养老服务以及社区物业设施。项目还公示了洋房和小高层的外立面设计，采用了铝板、真石漆，并配以朝南的大面积玻璃，标准层高为3米。
户型设计和地段优势
洋房和小高层的户型设计也同时曝光了。小高层是4房2卫的户型，面积适中，设计紧凑实用。入户玄关朝南，有三个房间都朝南；客餐厅分区加上双联阳台，空间布局合理，采光和通风效果优越。洋房和小高层的布局类似，不同之处在于洋房少了一个朝南的房间，但有一个较大的横厅，空间感更加宽敞；洋房的得房率也较高。此外，两种户型都配有全屋飘窗，赠送的面积也比较多，整体设计既实用又舒适。交房时要求装修交付，装修标准不低于2000元每平方米；住宅户型面积不小于100平方米。该地段位于相城区黄桥街道春申湖快速路南、永方路西，周围环境生活氛围浓厚，教育配套设施丰富，整体地段还算不错。目前该板块另一热门项目是建发檀府，有洋房和叠墅，洋房的均价为2.4万元，首开销售反应热烈。这块地的优势在于自带商业配套、有洋房户型和地价较低，未来入市具有一定竞争力。
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- 地段优势
