最少还有8个纯新盘！爆仓元和今年开始卷叠墅了？

来源：吉屋发布时间：2024-02-28 07:29:23

最少还有8个纯新盘！爆仓元和今年开始卷叠墅了？

元和板块，作为相城的核心区，这两年的土地出让非常频繁，仅2023年，板块内就拍出了6宗地块，且全都是涉宅用地，其中5宗还是纯住宅用地！不过从竞得房企来看，基本都是本地国企，所以开发进度上来看，也都是比较慢的，目前也就只有3宗地块规划出炉了，不过2022年板块内出让的地块中，还有2宗没有入市，所以就今年大概率也是不缺房源的。

最新进展来看：熙和风雅阁

熙和风雅阁，即，苏地2022-WG-58号，位于相城区经开区春申湖路南、相城大道东，是2022年10月31日，和恒置地以底价137962万元竞得，成交楼面价16000元/平。项目的地块用途为商住混合用地，占地面积43113平，容积率2.0。根据规划，项目拟建13栋7-26F住宅，其中，1栋7F住宅、2栋8F、2栋9F、3栋10F、4栋17F、1栋26F。项目详情：拿地超一年！爆仓板块纯新盘还在等时机！也有超级大平层和悦里塘雅苑和悦里塘雅院，即，苏地2022-WG-71号地块，位于相城区元和街道齐门北大街东、富元路北，是2022年12月5日底价成交，楼面价为14500元/平。项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积49678平。根据公示信息，项目总建筑面积133136.64平，计容建筑面积89416.71平，容积率1.8.项目拟建20栋4+1F-17F住宅，其中，9栋4+1F的叠墅、9栋11F洋房、2栋17F小高层。4+1F叠墅：1-9#；11F洋房：10#、11#、12#、14#、15#、16#、17#、18#、19#；17F小高层：20#、21#；项目详情：就是速度慢了点！元和叠墅什么时候会来？

元和33号地块项目

熙和风雅阁

相城 | 相城区经开区春申湖路南、相城大道东售价待定

配套成熟

拨号立享优惠

元和33号地块项目，即，苏地2023-WG-33号地块，位于相城区元和街道华元路南、柴米港东，是2023年6月25日，兴华房地产＆元和房地产以底价82268万元竞得，成交楼面价16000元/平。项目地块用途为城镇住宅用地，占地面积39552平，计容建筑面积51411.05平，容积率1.3。根据规划，项目拟建21栋5-8F住宅，其中，16栋5F住宅、1栋7F洋房、4栋8F洋房。项目详情：容积率1.3！元和新地块规划发布！叠墅+洋房

元和34号地块项目

元和34号地块项目，即，苏地2023-WG-34号地块，位于相城区元和街道华元路南、蠡塘河东，是2023年6月25日，兴华房地产＆元和房地产以底价41640万元竞得，成交楼面价15831元/平。项目地块用途为商住混合用地，占地面积39552平，计容建筑面积44504.02平，容积率1.2。根据规划，项目拟建10栋5F住宅，以及1栋商业。项目详情：容积率仅1.2，仅10栋5F住宅！元和纯低密住宅来了！

元和54号地块项目

元和54号地块项目，即，苏地2023-WG-54号地块，位于相城区元和街道苏站路北、娄北路东，在现场摇号，苏州市相城区元坤重建发展有限公司中签。其成交总价为该地块的最高价28232.5万元，成交楼面价2300元/平，溢价率15%。该地块的用途为城镇住宅用地（定销房），占地面积61376平，容积率2.0。根据规划，项目拟建17栋14-17F住宅，其中，1栋14F小高层、2栋15F小高层、14栋17F小高层。项目详情：地价2300元/平！

最少还有8个纯新盘！爆仓元和今年开始卷叠墅了？

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