总价700万起，捡漏狮山仁恒大平层

来源：吉屋发布时间：2024-02-24 09:44:11

总价700万起，捡漏狮山仁恒大平层

最近有朋友问，2024年狮山还有哪些买入机会？经过盘点发现，还有6个新盘可供购买。其中，真正被认为是狮山核心地段的，仅剩下3个项目—— 澜庭雅致、狮山金茂府以及中海65号地块。根据已售罄的朗诗天樾狮山的备案均价超过5万元，狮山金茂府和中海65号地块的备案均价也超过5万元。而澜庭雅致的均价约为4.7万元，毫无疑问，它是目前狮山核心地段中性价比最高的改善机会。该项目的第一批229平方米的房源现在还剩下一些可售单位，182平方米的户型还有一些好楼层可供选择，均价仅为4.6万元，低楼层总价约为700万元就能购得。如果想在2024年买入狮山核心区的房产，一定要关注澜庭雅致！第二批预计最快在5月份入市，很有可能还是以4字头的价格出售，可以称之为狮山核心改善界的“沧海遗珠”。样板间已经开放，可以实地看房并通过扫码预约，稍后项目销售人员会回访联系。

澜庭雅致的4大必买理由

首先，澜庭雅致的项目位置非常好，位于狮山核心地段的玉山路南、塔园路西，是一个TOD项目，地铁3号线就在家附近；龙湖狮山天街、金鹰、美罗等大型商业综合体环绕，淮海街步行可至；教育方面，狮山实验小学、苏州高新区第一初级中学、苏州外国语学校等优质教育资源也围绕在周边（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）。

其次，澜庭雅致的户型从182平方米开始，共有259户，数量稀少，确保了整个社区圈层的纯粹性。

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第三，澜庭雅致是由仁恒开发的，品质有保障，品牌溢价。除了圈层有保障外，澜庭雅致由仁恒负责产品线，各方面档次都不低。例如外立面采用了公建化的设计，主要由大面积玻璃、石材和铝板组成，外观非常漂亮。社区的地库大堂入户装修精美，给人一种庄重感。社区的楼间距达到了约50米，还有标志性的水景和约832平方米的集中绿地，非常符合仁恒的风格。此外，仁恒的小区在二手市场上竞争力很强。以狮山仁恒运河时代为例，整体挂牌均价约为7万元，周边的二手房均价基本在2.5-4万元之间，价差非常明显。

最后，澜庭雅致主力户型为182平方米的4房，总价约为700万元以上。该户型的层高为3.15米，是豪宅的标准配置。户型设计非常完美，有大四开间、超大方厅外接近9米的开敞阳台，公共区域明亮宽敞；朝南双套房+大U型厨房+4件套主卫，尺度全方位扩展；此外，全屋还有6个飘窗，增加了不少面积。229平方米的户型可以说是所有改善客户的梦想之家。宽敞的朝南阳台、大方的客厅、朝南的双套房、全屋的6个飘窗，家政间和储物间都安排得很好，预算充足的话可以毫不犹豫地购买。澜庭雅致的装修标准也站在狮山第一梯队！三大件是大金中央空调、欧文托普地暖、霍尼韦尔新风。厨房配备了西门子抽油烟机、燃气灶、洗碗机和冰箱四件套，还有垃圾粉碎器和净水器。卫生间使用了杜拉维特、松下、汉斯格雅等一线大牌。以上装修标准可能会有所变动，具体以实际交付为准。

无论是从地段、开发商还是产品力，或者是罕见的4字头单价，澜庭雅致都是2024年狮山改善的最佳选择！项目182平方米的好楼层还有一些可售单位，229平方米的户型也还剩下一些。如果手上有700万元以上的预算，并且想在狮山核心区进行改善，一定要关注澜庭雅致。可以通过扫描下方的二维码进入看房预约通道，稍后销售经理会回访联系。

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