苏州供地持续扩大，一线湖景低密豪宅供应激增

来源：吉屋发布时间：2024-02-17 09:31:11

苏州供地根本停不下来！又爆出6宗住宅用地，涉及园区青剑湖、园区唯亭、吴中城南、吴中尹山湖多个板块，最低容积率仅1.0！还有一线临湖宅地，优势多多值得期待，赶快来关注下具体信息吧！

园区

本次园区供应两宗宅地，分别位于青剑湖、唯亭板块，总面积96亩。

1、青剑湖地块

该地块位于园区青剑湖板块，具体位置在中环北线南、夷浜路北、浦发河东，出让面积36384.6㎡，容积率1.5，建筑面积54576.9㎡。

它的绿地率≥35%，建筑密度≤30%，限高60米，住宅建筑不低于6层。

由于板块内供应捉襟见肘，对于想要上车青剑湖的置业者来说，这次是个难得的机会！

接下来看看配套。交通方面，北面就是中环北线，周边还有阳澄湖大道、京沪高速，去哪里都很方便。

教育资源很丰厚，附近就是星澄学校，西边还有伟才厚永幼儿园。

商业配套上，周边有龙湖星湖天街、比斯特苏州购物村、邻里中心等。

医疗方面附近有园区星湖医院，此外，青剑湖、阳澄湖景区、翡翠湖生态公园等离得也不远。

2、唯亭东地块

该地块位于园区唯亭板块，具体位置在出让面积27894.08㎡，容积率1.6，建筑面积44630.53㎡。

它的绿地率≥35%，建筑密度≤30%，限高60米，住宅建筑不低于6层。

该版块内新房断供已久，这块地的出现可以说是非常及时！

交通上，西邻地铁3、5号线葑亭大道站。

教育方面也有很多选择，唯亭学校、唯亭实验小学、南京航空航天大学苏州附属中学（唯亭校区）等。

商业资源撒行，附近包括恒泰生活广场、唯亭广场、比斯特苏州购物村等。

周边还有黄金港公园、唯亭公园、东沙湖生态公园、阳澄湖景区等，生活配套也很齐全。

吴中区

吴中区这次爆出了四块宅地，分别在城南、尹山湖板块。

1、澹台湖西地块

该地块位于吴中区城南板块，具体位置为西至下田浜，南至商城大街、北至白云街、东至下田路，面积75亩。

它的容积率只有1.0，是近十年来吴中区出让地块最低！而且限高10米，未来很有可能打造一线湖景低密豪宅住区！

该地块两面环水，旁边是澹台湖景区、京杭运河。

教育资源上，附近包含碧波实验小学、碧波中学等。

商业方面，周边有宝盛商业广场、龙湖天街等。

2、华福地块

该地块位于吴中区城南板块，具体位置为东至迎春南路，南至天灵路，北至钱家新村，面积62.2亩，容积率1.12。

同时也是近年以来周边出让容积率最低的地块。

交通方面，附近有地铁2、4、7号线，3公里范围内吴东快速路、吴中大道快速路、友新快速路等。

教育资源上，临近枫津实验小学、碧波中学等学校。

商业方面，周围还包含宝盛商业广场、龙湖天街、吴风生活广场等。

3、东瑞制药地块

该地块位于吴中区城南板块，具体位置在西至面杖港、南至天灵路、北至前家村河，面积53.4亩，容积率1.2。

由于该地块和华福地块相邻，配套上可以参考华福地块。

4、翔球地块

该地块位于吴中区尹山湖板块，具体位置为西至通达南路、南至尚智街、东至白洋湖路，面积110.5亩，容积率1.2。

该项目可享一线湖景，地块挨着尹山湖，并且周围配套也还不错。

北面为尹山湖隧道，沿路直通中环南线，非常方便。

你觉得这次爆出的住宅用地怎么样呢？有没有你看好的？