大动作！苏州这里，马上起飞！

来源：吉屋发布时间：2024-02-15 08:49:11

大动作！苏州这里，马上起飞！

地标即将建成！2条隧道并进，苏州湾即将进入大中环时代！

2024年，吴江太湖新城将全面爆发，板块价值也将再次迎来跃升！地标是一个区域的代表。作为吴江的地标性建筑，苏州湾中心自然备受吴江人民的期待。就在去年，吴江区便民服务员表示：“苏州湾中心（备案名：云景生活广场）目前正在督促项目加快建设，企业计划在2024年底建设完成。”除了地标，交通对于区域的重要性不言而喻。

东太湖隧道+苏州湾隧道，2条隧道并进，2大太湖新城壁垒打通，苏州湾将进入苏州大中环时代，两岸正式合体，两大太湖新城成为真正意义上的太湖新城！

东太湖隧道路线图

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当然，吴江太湖新城的自身实力也不容小觑。

1、高定位，吴江正式加入国家战略！

之前，《长三角一体化示范区国土空间总体规划》正式获批，这是首部经国务院获批准跨行政区国土空间规划，吴江区是苏州仅有加入示范区的区域。与苏州城市战略发展定位的“一核四城“规划相比，国家战略定位更高，利好更多。

2、高前景，太湖新城的发展被捧上前所未有的高度！

众所周知，因为隔太湖相望，太湖新城两岸各自发展，直到2021年，东太湖隧道、苏州湾隧道终于启动建设，即将实现“两岸合体”，太湖新城建设又进入到一个新的阶段。实际上，从此前的规划中也可以看出，苏州对太湖新城的重视正提升到前所未有的战略高度。《太湖新城规划建设三年行动计划（2023-2025年）》的发布，也意味着太湖新城的发展已经站上了新的风口！

3、超百万方商业综合体！远超湖东！

在生活配套上，吴江太湖新城也是一应俱全。苏州湾实小、吴江中学、南师大附小及幼儿园等多所优质学校齐聚板块内部。生态资源更是不可多得的存在！板块内的商业综合体超一百万方，堪比园区湖东！华润万象汇、新城吾悦广场、爱情海购物公园、苏州湾水街、砂之船等多座大型商业综合体，满足板块内居民们的购物需求。

2024年，吴江太湖新城顶改时代也终于要到来！

1、绿城别墅再现吴江太湖新城！

前不久，绿城发展正式官宣签约吴江太湖新城WJ-J-2023-20号地块！容积率仅1.05！2023年12月5日，苏州苏河企业管理有限公司&吴江城市建设开发有限公司联合竞得WJ-J-2023-20号地块，成交总价145039万元，成交楼面价18800元/㎡。目前，该宗地块规划暂未公示，我们将会持续跟进。该宗地块刷新了太湖新城的地价！此前，吴江太湖新城地价记录的保持者（亨通朗诗熙华府地价18156元/㎡）！位于吴江太湖新城核心虹西路南秋枫街东，位置非常好！出门就是地铁4号线流虹路站，商业配套也环聚地块周围，华润万象汇、新城吾悦广场、爱情海购物公园等。值得关注的是，该宗地块容积率仅1.05！或将打造别墅产品！2024年吴江太湖新城新房天花板，就看TA了！

2、中建三局又一力作！纯低密叠墅！

2023年5月29日，中建三局&吴江滨湖投资集团联合竞得WJ-J-2023-004号地块，成交总价156246万元！溢价率1%！成交楼面价17681元/㎡！该宗地块位于吴江区东太湖度假区(太湖新城)笠泽西路南侧夏蓉街西侧。容积率仅1.3，妥妥的改善~根据规划公示内容，项目拟建41幢6-7F洋房+4F叠墅，正儿八经的纯低密社区！值得期待！

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