破记录！均价6.8w+！刚刚湖东神秘别墅取证

来源：吉屋发布时间：2024-01-18 07:29:42

破记录！均价6.8w+！刚刚湖东神秘别墅取证

红盘追踪—第518期重磅突发！藏了14年的湖东神秘别墅终于取证！

就在刚刚，园区湖东白塘壹号32套别墅房源突发拿证！整体备案均价68400元/m²！这个价格不仅捅破了园区房价天花板，成为目前Z贵均价，同时对接下来要上新的别墅盘价格极具参考意义。

本次白塘壹号别墅所有房源一次性梭哈，共32套，位于45-64号楼，分别是8套独栋、24套双拼。建筑面积约383.34-648.41㎡，备案单价区间59900-77400元/㎡，备案总价区间约2327.4万-4776.2万。

认筹、摇号等注意事项

白塘壹号

工业园区 | 白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处） 60000元/平米

大型社区地铁沿线公交直达低密社区现房配套成熟购物中心

拨号立享优惠

认筹报名时间：2024.1.14-2024.1.16认筹冻资网上报名，报名截止时间2024.1.16下午17:00；2024.1.17公示公测。

冻资金额：按首套700万；二套900万；三套2300万

摇号选房时间：2024.1.18上午摇号，下午选房，选房时间1分钟，请提前选好房源。

签约时间：2024.1.19签约付款或办理贷款，不允许分期，延期付款挞定。

全款客户需要提供资料：身份证、户口本、结婚证或离婚证，未成年子女要提供户口页、冻资证明（要详情页包含客户名字、项目）

贷款客户需要提供资料：身份证、户口本、结婚证或离婚证，未成年子女要提供户口页、冻资证明（要详情页包含客户名字、项目）、征信报告、收入证明、有房无房证明、银行流水（柜台拉要有银行公章）

其他注意事项：名客户必须是摇号客户，姓名电话不允许更改，不接受改名、增名、減名，一个家庭只能报名一个号。45#53#不参与本次开盘。

别墅位置及户型分布

白塘壹号位置非常不错，位于现代大道附近，周边有白塘生态植物园、东沙湖/景城邻里中心，5号线等配套。

项目开发年代久远，最早于2008年首次开盘，距今15年时间还没卖完，可谓“捂盘成精”。项目分为一二期和三四期，本次取证的是三四期别墅，仅有32套，是星狮地产打造的星宇系产品，名为星堤别墅。

别墅楼栋分布如下，8套独栋沿河排布，占据Z好的位置。独栋建面约547m²、646m²（院子约251-413m²），双拼建面约383-394m²（院子约383-394m²）。注：院子面积为大致框算，仅供参考，届时以开发商官方公示为准。24套双拼别墅，主力2个户型。

地下一层：配有一个套房，其余为娱乐空间（台球和健身中心等）；一楼：南北双花园，北入户，北侧有两个停车位，室内有一个老人房，厨房和客厅，南侧拥有超大的花园；二楼：带有2个卧室，北卧室连接北向超大露台，南卧室带有独立的阳台。三层是一个超级豪华的套房，带有小书房设计，更有南北2个露台；三楼：拥有一个超级豪华的大套房，并配有小书房和南北两个露台。G1户型：建筑面积约393平（8套）G2户型：建筑面积约393平（16套）

8套独栋别墅，也是主力2个户型。独栋的负一楼：设有一个保姆房，其余为娱乐区域，其中有台球室、影音室、吧台和健身房等；一楼：均采用了南北双入户的方式，带来了南北通透的连体超大花园，停车位设在北向，并且拥有独立的观景餐厅设计，还额外设计了超大入户平台，为住户提供了更多的便利；二楼：拥有独立的客厅和两三个套房；三楼：636户型拥有两个套房，南侧为超级豪华大套房并拥有一个大露台。547户型拥有一个豪华大套房，拥有南北两个露台。H户型：建筑面积约547平（6套）J户型：建筑面积约636平（2套）

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