纯洋房!金融街纯新盘规划首曝!吴中太新又要有新高?
吴中太湖新城,作为苏州纯改善板块,这两年堪称是大平层集结地!板块内项目很多,内卷情况严重,不过对于买房人来说是好事,选择多,产品也都不错!现在,板块又来了新卷王,金融街99号地块来了!
项目规划亮点
金融街吴中太湖新城99号地块项目的速度很快,从拿地到规划出炉只用了十几天。该项目是金融街在吴中太湖新城板块的第三个项目,位于吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧。项目的地块用途为城镇住宅用地,占地面积48181.6平方米,容积率为1.6。
项目设计特点
该项目是一个全洋房社区,共计18栋7-10层的洋房。每层层高为3.1米,建筑风格为现代化,立面材料主要采用玻璃幕墙、金属铝板和石材,比例不得低于80%。项目的品质肯定是不低的,住宅为全装修交付,最低装标为3000元/平方米。每套住宅的面积都大于110平方米,总户数不超过650户。
项目周边环境和配套设施
金融街99号地块位于吴中太湖新城板块,周边环境优越。北面规划为小学和中学用地,东面是住宅小区大家银城东望,南面和西面也规划为宅地。项目周边的生活配套设施正在逐步完善,包括地铁、商业设施和教育设施等。项目距离最近的地铁是东面的4号线支线(7号线)木里站。商业设施方面,周边有苏州湾中心广场、天鹅港华庭商业和地下空间橙天里等。教育设施方面,项目附近有华中师范大学苏州实验小学和华中师大太湖中学新校区。周边还规划有高端康养中心、儿童专科医院、图书馆、体育中心和剧场等。
房价预测
金融街吴中太湖新城99号地块项目作为金融街在吴中太湖新城板块的第三个项目,有望再次刷新房价天花板。在2023年,吴中太湖新城的房价已经多次刷新,金融街作为改善元老,有可能带来新高。目前,吴中太湖新城的房价已经达到3.5万以上。去年,板块内共有4个新项目取证,备案均价在3.4万以上。因此,对于金融街吴中太湖新城99号地块项目的房价,可以期待一下。