苏州吴中区龙湖九里璟园项目周边规划怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-30 15:40:07

【项目规划】

龙湖·九里璟园项目总体规划约2.8万㎡的住宅，总体量约8.5万㎡。物业由龙湖自持，物业费为3.1-3.3元/㎡/月。项目的住宅产品包括洋房1-8栋（8-10F）和高层9-11栋（22-23F），面积分别为101㎡（三室两厅两卫）、111㎡（三室两厅两卫）和143㎡（四室两厅两卫）。交付时精装修，高层为新风中央空调，洋房则配备了三大件。项目共有494户，容积率为2.2，绿化率达到35%。车位配比为1:1.3，共有642个车位。项目位于独墅湖西板块，林家潭路与通达路交汇处，地理位置优越。

【地段】

项目位于苏州园区中心，被誉为“苏州园区·世界窗口”，是苏州最强的中心地段。园区GDP在2021年位居苏州大区首位，而十四五规划明确将双湖板块定位为园区的价值高地。独墅湖西被确定为《独墅湖西开放创新协同发展示范区》的一部分，标志着双湖大城的正式崛起。以双湖为核心，通过现代大道、通达路、纵向7号线、独墅湖第二隧道和星湖街构建起环形发展轴，实现了双湖四角的贯通，形成了黄金闭环。双湖大城汇聚了商业、文化、生态、金融、高新产业等城市鼎及资源，是面向2035年建成现代化国际化大都市的重中之重。在150万方高品质中央住宅区中坐落，居住环境低密纯粹。在园区大城发展格局下，中央居住区处于发展风暴眼，充分享受城市红利。

【超级商业、交通、教育、医疗和规划】

该项目周边商圈繁华，通达湖西、湖东CBD，以及姑苏、吴中核心商圈。距离项目3公里内就有7大购物中心，非常便利。交通方面，项目可以快速接驳东方大道、南环快速路和东环快速路，通达独墅湖大道、苏州各个核心区域，离地铁站也非常近，地铁3站直达园区，1站即可换乘2号线、3号线，方便快捷。公共交通也很发达，项目周边1公里内有9个交通站台，可以轻松到达苏州各个区域。教育资源方面，项目周边有独墅湖实验小学、郭巷实验小学、尹山湖实验小学和尹山湖中学，形成了一站式优质教育资源，各个年龄段的孩子都能得到满足。医疗方面，项目附近2公里内就有尹山湖医院，7公里内有星海医院，而且半小时内就可以到达三甲医院儿童医院和苏大附属医院，就医便利。规划方面，项目东侧规划多块居住用地，西侧规划大型商业文体中心，居住能级、城市界面和宜居属性都将再升级。

通过以上介绍，可以看出龙湖·九里璟园是苏州园区中心住宅区的超越之作。项目提供了多样化的户型和面积选择，交通便捷，周边配套设施齐全，教育资源丰富，医疗条件优越，规划发展前景广阔。无论是居住还是投资，都是一个不错的选择。

苏州吴中区龙湖九里璟园项目周边规划怎么样？

推荐楼盘

龙湖九里璟园