新房市场成交下滑，苏州新区前山澜庭居人气榜首。

来源：吉屋 2023-11-16 11:31:27

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本周新房市场成交情况

2023年第46周，苏州新房市场成交情况出现下滑。根据住建委（房管局）和吉屋网数据研究中心整理的数据，苏州商品房成交面积为10.23万㎡，环比下滑8.71%，成交套数为826套，环比下滑14.23%。其中，商品住宅成交面积为9.61万㎡，环比下滑2.15%，成交套数为748套，环比下滑0.13%。

从日度成交数据来看，商品房平均每天成交118套，其中商品住宅平均每天成交107套。这表明，苏州新房市场的成交量在第46周有所下滑。然而，值得注意的是，尽管整体成交量下滑，商品住宅的成交面积和套数的下滑幅度相对较小，显示出一定的稳定性。

行政区成交情况

根据数据，苏州相城区商品住宅成交位居第一，成交面积为4.11万㎡，环比上升了88.2%，成交套数为314套。其次是吴中区，成交面积为1.6万㎡，环比下滑了32.2%，成交套数为124套。吴江区排名第三，成交面积为1.32万㎡，环比下滑了16.3%，成交套数为120套。

这些数据显示，不同行政区的新房市场成交情况存在较大差异。相城区在第46周表现出色，成交量明显增加，可能与该区域的地理位置、配套设施等因素有关。而吴中区和吴江区的成交量则有所下滑，可能受到市场需求的影响。对购房者来说，了解各个行政区的成交情况可以帮助他们更好地选择合适的购房地点。

在售人气榜

根据吉屋网网的统计数据，苏州目前共有449个楼盘在售，其中吴中区楼盘最多，达到104个，相城区排名第二，有86个楼盘在售。根据浏览指数，前山澜庭成为人气最高的项目。该项目位于新区，价格为29000元/㎡。主力户型为三室和四室，建面积从110㎡到230㎡不等，开发商是苏州市招融致新房地产有限公司。

前山澜庭的人气领先可能是由于其地理位置优势和项目特色所致。地处新区，交通便利，周边配套设施完善，包括地铁沿线、医院和大型商超等。这些因素使其成为购房者关注的焦点。对于购房者来说，参考人气榜单可以帮助他们了解市场热门楼盘，选择适合自己的购房项目。

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