龙湖九里璟园房价、户型、样板间、周边配套、交通

来源：吉屋发布时间：2023-10-09 11:14:08

【基本信息】

龙湖九里璟园总体量约8.5万㎡，其中住宅规划约2.8万㎡。产品规划建面约101㎡、111㎡、143㎡，高层价格在27000元/㎡ -28000元/㎡之间，洋房价格在31000元/㎡ -32000元/㎡之间。交付标准是高规格精装交付，车位比例为1：1.2，绿化率为37％。该项目由龙湖集团开发，物业公司为龙湖智慧服务。根据规划，该项目拟建11栋住宅楼，共计494户，包括8层洋房、10层洋房、11层洋房、22层高层和23层高层。

龙湖九里璟园位于苏州市吴中区郭巷，是一个地铁口洋房住区。该项目展厅开放仅两周时间，就已经有超过1000组客户进行了预约登记。九里璟园以其低密度、高品质的产品，成为许多人向往的居住地，但只有少数人能够拥有这一稀缺的资产。

九里璟园所在的独墅湖片区，是以金鸡湖、独墅湖为核心的中央生活居住区。该片区通过三条隧道与园区的湖西CBD、湖东CWD和独墅湖高教区紧密相连，并且紧跟政策红利，2021年“园区共同体”落地，使得整个“大园区”的发展进入了新的增长阶段。

交通

龙湖九里璟园

吴中 | 吴中吴中经开区郭巷街道通达路东侧、林家谭路北侧 25000元/平米

地铁沿线品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

九里璟园的交通十分便利。项目附近有东方大道，可以快速接驳独墅湖第二隧道；也可以通过南环快速路、独墅湖大道和独墅湖隧道进入园区。此外，东环快速路也可以贯穿苏州南北，通达苏州各个核心区域。地铁方面，项目旁边就是林家潭路地铁口，可以乘坐7号线直达园区，并且可以在1站换乘2号线和3号线，方便前往苏州全城。此外，项目周边还有9个交通站台，可以方便地到达苏州各个区域。

周边配套

龙湖九里璟园周边教育资源丰富，可以享受一站式优质教育。附近有独墅湖实验小学、郭巷实验小学、尹山湖实验小学和尹山湖中学，可以满足各年龄段的教育需求。医疗方面，项目附近2公里内有尹山湖医院，7公里内有星海医院，而且半小时内可以到达三甲医院儿童医3规划。此外，项目东侧规划了多块居住用地，西侧规划了大型商业文体中心，居住环境、城市界面和宜居属性都将得到进一步提升。

户型分析

龙湖九里璟园的最小户型是3房2厅2卫，房屋套型比较方正，空间感较好，南向客厅有3.725米的宽度。主卧是套房设计，拥有独立的卫生间和衣帽间。此外，还有2个飘窗设计，但赠送空间相对较少。

另一种户型是高层的东西边户，也是3房2厅2卫的套型。客厅和餐厅共同组成了一个大宽厅，面宽约为5.125米，并且与同样宽度的大阳台相连。主卧也是套房设计，拥有独立的卫生间和衣帽间。尽管面积只有111平方米，但厨房部分设计了中厨岛台，更符合年轻人的生活需求。此外，还有5个飘窗设计，赠送空间较多。

最后一种户型是洋房户型，拥有4房2厅2卫的套型。三个卧室都朝南，南向的大宽厅连接着约8.1米的双联阳台，空间感较强。厨房部分采用开放式设计，并增加了西餐岛台，使用起来非常方便。主卧设计为套房，配有明亮的内卫和双台盆，同时还有南北双飘窗，室内空间得到有效延伸。此外，还有独立玄关和干湿分离的次卫，使用起来非常方便。整体上，该户型还赠送了4个飘窗空间。

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