汾湖国风云樾新消息+楼盘资料+房价走势

来源：吉屋发布时间：2023-09-25 13:47:14

新消息

2022年是长三角生态绿色一体化发展示范区全面建设开花的一年，而汾湖高新区（黎里镇）作为长三角示范区先行启动区5镇之一，也迎来了大发展！沪苏湖铁路全线开工，在苏州吴江设置2个站。其中，汾湖高新区（黎里镇）拥有一座汾湖站，不仅方便了周边的小伙伴，更是迈出了沪苏同城化的重要一步。通苏嘉甬铁路，也力争年内开工建设预计2025年。苏州三横一竖的丰字型铁路格局将正式成型。两条高铁在汾湖高新区（黎里镇）交汇，所建的高铁苏州南站（汾湖站）将成为通苏嘉甬和沪苏湖高铁十字交汇的高铁枢纽，也是长三角生态绿色一体化发展示范区最主要的对外交通门户之一。

楼盘资料

国风云樾花园是由碧桂园和光明集团联袂打造的，位于汾湖高新区临沪大道与友东路交汇处。项目总占地面积约101561平方米，住宅总套数为1744套，容积率1.8，绿化率约40%，车位总数2249个。该项目涵盖智装洋房、低密叠墅，从选址、规划到园林意境、归家礼序，再到人居理念等，无不兼具智慧和匠心。在售户型有85㎡和95㎡的公寓以及111-125㎡的叠墅。交房标准为毛坯精装交付，得房率为85%。

房价走势解析

国风云樾花园的项目单价为17000元/㎡，总建筑面积为26万方，产权年限为70年。该项目楼层总高为13-18层，梯户比为1：1。同时，国风云樾花园周边配套齐全，包括华润万家、嘉乐城生活广场、嘉乐城商圈、碧乐时光商圈、慕森国际广场、临沪东路商圈等商业配套；汾湖实验幼儿园、上海世外汾湖-实验小学、实验初中、芦墟实验小学、中学、中加枫华国际学校等教育资源；吴江第五人民医院-上海复旦大学医联体（二级甲等）等医疗资源；大渠荡生态公园、三白荡生态公园、汾湖文体中心等休闲配套。