中交九雅花园运河畔精致公园，苏州中交九雅花园户型图

中交九雅花园运河畔精致公园，苏州中交九雅花园户型图

中交九雅花园运河畔精致公园

中交九雅花园与项目一路之隔是运东的地标—运河文化公园，共计规划了13栋住宅，其中，由5栋高层、8栋洋房组成，容积率仅约1.8，是板块内稀缺的低密度社区。整个社区西北高、东南低，保证了每一栋楼的采光和通风。

楼面距拉大，*约72米，加大景观发挥空间。景观采用多重园林堆坡造景，设计了三大主题空间，分别是“廊为序”、“石为苑”、“庭为乐”，和外部的天然水景遥相呼应，配上大面积的阳光草坪、特色水景和漫步道，让业主推窗便是景，下楼即是绿。在小区内散步，就有一种身处大公园的感觉。

项目专注于打造全龄社区。儿童游乐区里，小baby，大孩子全都有自己的天地。两条健身步道，一个300米，一个600米，配以各种健身设施。此外，儿童活动区婴儿停车位，游乐区的各类硬质面棱角全部去边角化，以细节贴心于业主。

项目有一个超级大彩蛋：绿城物业，对于绿城物业，想必大家都不陌生，“中国物业服务百强满意度*企业”、“2019年物业服务企业综合实力500强TOP2”……这些头衔，都代表了市场对绿城物业的认可度。

苏州中交九雅花园户型图

中交九雅花园凭借约89-117㎡的人本户型设计，公共区域采用一线品牌瓷砖，耐磨耐脏；房间内则采用德尔实木复合地板，美观稳定，新多的入户门，配备三合一的海贝思智能密码锁，厨房配置都是大品牌：方太（或同等品牌）油烟机、摩恩水槽、西蒙面板插座，顶部还配有奥普的凉霸，卫生间装修则采用科勒、九牧等一线品牌，自带奥普三合一的暖风机。

建筑面积约89平，3房2厅1卫，三开间朝南，采光条件不错，三室设计，居住功能性足，U型厨房，使用方便，南向两个卧室带飘窗，空间有拓展，户型比较方正，客厅和2个卧室朝南，阳台在客厅，朝南2个卧室有飘窗。U型厨房操作灵活。

建筑面积约100㎡，三室两厅两卫，该户型还做到了三开间朝南，南北通透，以及拥有长约6.2米的宽景双阳台，自然采光。主卧赠送大面积飘窗，自带内卫，尽管户型面积偏小，但是尺度感却丝毫不逊色于改善产品，进门预留玄关空间，业主可以自由设计；左手处是超大的U型厨房，符合归家动线，餐客厅一体化，南接约6.2米双阳台，实现真正的南北通透，采光和通风都很好

建筑面积约117㎡，4房2厅2卫，三开间朝南的全明户型，四叶草布局，不仅实现了完美的动静分区，而且空间利用率超高，客厅开间约3.55米，南接约6.1米的宽景双阳台；主卧套房设计，自带干湿分离的内卫；厨房为U型设计，符合使用习惯，餐客厅一体化，南接宽景双阳台；餐厅靠近厨房，空间布局合理且尺度感很好。

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