苏州湖山观云庭怎么样？湖山观云庭房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

苏州湖山观云庭规划怎么样、湖山观云庭优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下湖山观云庭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对湖山观云庭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

湖山观云庭楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于苏州吴中的苏州湖山观云庭、接下来将介绍湖山观云庭怎么样、周边配套以及湖山观云庭优缺点楼盘分析。湖山观云庭由万科承建开发，售楼处电话：4007638577转012915，开盘时间：2021-03-20,物业类型为：住宅，装修状况：简装，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：吴中区东山镇环太湖大道东侧，物业公司：暂无资料，物业费：住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对湖山观云庭项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

楼盘介绍：万科新湖山作品，地处**级国家风景区洞庭东山，紧依太湖；容积率1.2，比肩别墅居住的低密尺度，绿化率37%，为5-6F纯电梯洋房住区，万科物业服务；以9大产品亮点及成熟生活配套，营造浓厚湖山生活氛围。楼盘亮点概述：万科匠筑：世界500强品质，万科物业服务坐拥山湖：地处**级国家风景区，紧依太湖低密住区：1.2容积率的5-6F纯电梯洋房住区配套齐全：3km直线范围基本生活配套齐全户型方正：约12.3m大面宽，南北通透

湖山观云庭房价分析

湖山观云庭房价走势、湖山观云庭房价多少钱一平方，房价均价：14726元/㎡，同比吴中新房均价22622元/平米，同比吴中二手房均价23271元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍湖山观云庭历史房价信息。

记录时间：2021-03-19 ，均价：14726元/平米，价格描述：本次领证面积段约94.82-107.55㎡，整体备案均价约14725.93元/㎡，总价约110-167.8万，精装交付。

记录时间：2021-03-15

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湖山观云庭户型推荐

3房2厅2卫 95户型

参考总价： 约139万/套
参考首付： 约41万
建筑面积：约95平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

湖山观云庭周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：吴中区东山镇环太湖大道东侧

湖山观云庭吉屋管家评价

高江滨

服务评分 :

本项目位于吴中东山镇，紧邻中国太湖，与古城同岁的宰相故里，厚载人文之地，万科新湖山作品，秉持湖山大于建筑的理念，将建筑融于自然。仅400席位，6层纯电梯洋房，万科以至真洋房融入山湖，创造出纯粹自然居所，容积率仅1.2，别墅的容积率，一线太湖美景，环境优美，适合居住，建筑面积95平/106平，皆为三房两厅两卫户型，万科物业，精装交付，项目劣势目前看就是周边配套不太成熟，离主城区较远，更多问题可以点我头像咨询我哦

2021.08.19

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