养蚕里新村

养蚕里新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、养蚕里新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买养蚕里新村之前一定要先看五证是否齐全。

养蚕里新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般养蚕里新村多层的公摊为5%-10%，养蚕里新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，养蚕里新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买养蚕里新村房子的情况来算一下。

养蚕里新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照养蚕里新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照养蚕里新村建筑面积来算的。养蚕里新村商品住房在销售时，购房者与养蚕里新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按养蚕里新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。