浦湾公馆

浦湾公馆的优点挺多的，从价格上看浦湾公馆性价比合理，还是很不错的。浦湾公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让浦湾公馆的业主居家生活都十分方便。另外，浦湾公馆以人为本的设计理念，也让浦湾公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

浦湾公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般浦湾公馆多层的公摊为5%-10%，浦湾公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，浦湾公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买浦湾公馆房子的情况来算一下。

要判断浦湾公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、浦湾公馆区域自然环境评估；2、浦湾公馆周边生活环境评估；3、浦湾公馆建筑质量评估；4、浦湾公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、浦湾公馆室内配套设施、设备评估；6、浦湾公馆物业管理服务质量评估。