碧桂园伴山澜湾户型83和93平米

碧桂园伴山澜湾整个项目只有2个户型，分别为建筑面积约83平三房两厅一卫和建筑面积约93平三房两厅两卫。首次开盘两种户型都有，但是大部分都是建筑面积约83平户型，只有2幢为建筑面积约93平户型。因为全部都是6-11F洋房，所以整体得房率还是比较高的。

建筑面积约83平户型为三房一卫设计，整个户型比较狭长，户型利用率很高，基本没有过道等浪费空间。主卧和北次卧设计了飘窗。北部设备平台交付时将会被改造成一个房间。卫生间部分做了干湿分离。伴山澜湾建筑面积约83平户型做的是实体样板房，得房率和利用率确实很高。

建筑面积约93平户型为三房两卫设计，这一户型比较方正，在采光和通风条件上要更好。三开间朝南，阳台连接次卧，主卧为套房设计，居住舒适度要高一点。建筑面积约93平户型也是做的实体样板房。

整体来看，伴山澜湾两个户型都很不错，胜在利用率高，作为刚需首套还是非常适合的，不过小胖君还是比较推荐建筑面积约93平的户型，该户型在居住舒适度上会更高一些，随着换房成本的增加，能一步到位的话还是尽量一步到位。