浦江雅院：汾湖芯的低密生态栖居范本

亨通浦江雅院目前在售洋房和叠加别墅，洋房均价18800元/㎡起，总价208万起，叠加别墅起价23200元/㎡起，具体一房一价，项目户型建筑面积约112-188㎡，均为精装修交付，户型设计合理，采光和通风效果良好。小区整体绿化率较高，环境优美，周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富。目前有部分房源可谈价，具体优惠以售楼处为准。

小区总结

亨通浦江雅院作为吴江汾湖的热门楼盘，具有诸多卖点：

• 优越的地理位置：项目位于长三角一体化示范区先行启动区——苏州汾湖主城芯，与上海青浦区仅隔约3.5公里，交通便捷，可快速通达苏州主城区和上海虹桥。

• 便捷的交通配套：项目紧邻17号线西延线水乡客厅站（规划中），未来可快速通达上海虹桥等重要区域，无论是日常通勤还是周末出游都极为方便。

• 丰富的教育资源：周边教育资源丰富，附近有江苏省汾湖高新技术产业开发区实验幼儿园、蓝心普幼儿园、蓝蝶幼儿园等多所幼儿园，以及芦墟实验小学、吴江经济技术开发区实验初级中学等优质中小学，为业主子女提供良好的教育环境。

• 完善的商业配套：项目自带商业裙楼，集购物、餐饮、娱乐于一体，周边还有吾悦广场、永旺梦乐城等多个商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。

• 舒适的居住环境：小区容积率仅1.1，绿化率高，拥有500米滨水景观带，园林设计“两轴六组团”，规划自然草坡式滨水景观、水岸探险、健身休闲等配套，满足全龄休闲需求，营造出一个生态宜居、低密舒适的居住环境。

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