越秀悦年华花园95/105/115平尾盘热售

越秀悦年华花园目前95㎡、105㎡、115㎡户型尾盘在售，可选房源已不多，均价约17000元/㎡，总价162万-213万元/套。项目位于吴中区胥口镇，紧邻地铁5号线“茅蓬路站”，交通便利。周边配套完善，教育资源丰富，包括一箭河实验幼儿园、一箭河实验小学和胥口中学（一箭河校区），一站式满足12年教育需求。目前项目推出限时优惠，最终优惠以售楼处为准。

小区总结

越秀悦年华花园是吴中区胥口镇的优质住宅项目，由越秀地产和龙光集团联合开发。以下是其主要卖点：

• 交通便利：项目紧邻地铁5号线“茅蓬路站”，距离仅约1.3公里，通过地铁可快速到达苏州各个区域。周边还有苏福快速路、苏绍高速、中环西线等多条城市干道，出行十分便捷。

• 教育资源丰富：周边有多所优质学校，包括一箭河实验幼儿园（距离约157米）、一箭河实验小学（约264米）、胥口中学（一箭河校区，约442米），为业主子女提供从幼儿园到中学的12年一站式教育服务。

• 商业配套完善：周边有木渎悠方、天虹商场、华润万家等大型购物中心，距离项目仅约1-2公里，同时附近还有乐汇商业广场、港龙乐汇城等，满足日常购物和休闲娱乐需求。

• 医疗资源充足：周边有苏州市木渎人民医院（三级乙等中西医结合医院，距离约2.9公里）、苏州中西医结合医院（约2.8公里），为居民的健康保驾护航。

• 居住品质高：项目采用现代简约建筑风格，园林设计打造全龄互动式景观剧场，户型设计以实用为主，南北通透，采光充足，配备中央空调和新风系统，提升居住品质。

• 投资性价比高：项目均价约17000元/㎡，总价162万-213万元/套，相比周边二手房和新盘价格更具优势，是自住和投资的优质选择。

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