友联二村问答

友联二村的房子很购买来自住。因为友联二村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。友联二村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此友联二村购买来是很适合自住的。

友联二村暂无明显缺点。友联二村周边配套设施齐全，生活便捷。而且友联二村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个友联二村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去友联二村看房，首先可以通过拨打友联二村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去友联二村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询友联二村代理销售人员咨询。

友联二村位于姑苏友新路1188号（友新路与吴中西路交汇处），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断友联二村开发商的实力，1要了解友联二村开发商和项目土地情况；2、要看友联二村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看友联二村开发商以往的业绩；4、友联二村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看友联二村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看友联二村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

友联二村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。友联二村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。友联二村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。友联二村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

友联二村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响友联二村每栋楼直接的采光。因此，整个友联二村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外友联二村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以友联二村整体上面通透性都非常好。

友联二村的房价是23786元/平米，处在姑苏友新路1188号（友新路与吴中西路交汇处），加上小区的容积率是1.5，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

友联二村的地址在姑苏友新路1188号（友新路与吴中西路交汇处），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99004联系售楼人员。

友联二村的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由苏州宏元开发公司精心打造品质人居。目前为23786元/平米，如果对友联二村有意向买房，可以到姑苏友新路1188号（友新路与吴中西路交汇处）看。