上熙名苑问答

问
想买上熙名苑的房子，谁能介绍一下？

答

上熙名苑户型设计合理，采光好，适合居住。上熙名苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上熙名苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
上熙名苑的主要缺点是什么？

答

上熙名苑暂无明显缺点。上熙名苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且上熙名苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上熙名苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
上熙名苑容积率怎么算？

答

上熙名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上熙名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当上熙名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上熙名苑建筑面积加倍计算。
问
上熙名苑的价格信息在哪看？

答

上熙名苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上熙名苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上熙名苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
上熙名苑是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

上熙名苑位于苏州虎丘区浒墅关镇桑园路东侧，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
上熙名苑买房房产证什么时候能拿到手？

答

上熙名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上熙名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上熙名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上熙名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
上熙名苑是如何定价的？

答

首先，上熙名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：上熙名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于上熙名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看上熙名苑回款速度的要求。基本上来说，上熙名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
上熙名苑社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

上熙名苑位于苏州虎丘区浒墅关镇桑园路东侧，绿化率为35.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上熙名苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
上熙名苑的房子出租注意事项有哪些？

答

上熙名苑的房子出租需要注意：第一，对上熙名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上熙名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上熙名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上熙名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
上熙名苑的户型设计有没有浪费空间？

答

上熙名苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上熙名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上熙名苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。