苏州观枫四季花园开盘时间项目规划怎么样备案价多少

来源：吉屋网发布时间：2019-09-25 13:51:14

观枫四季花园的地块为苏地2017-WG-57号地块，该地块是于今年1月8日土拍，由深圳市绿建实业发展有限公司（南山地产）以23.86亿总价竞得，楼面价为21342.6元/平，溢价率为42.3%。

该地块位于高新区枫桥街道景山路南、长江路东。地块总占地面积55105平方米，规划为住宅用地和教育用地（要求建设一座面积不低于9500平方米、规模不低于六轨十八班的幼儿园）。总建筑面积约111779.32平方米。

根据*新批前公示，南山枫桥路地块一项目用地面积为45653.8平米，总建筑面积141161.74平米，建筑占地面积6870.7平米，容积率为2.2，建筑密度为15.05%，绿化率为30.1%，规划总户数为716户，设机动车停车位1023个（地上70个，地下953个）。

地块周边配套完善，商业配套方面，地块紧邻新区港龙城，充分满足生活所需。两公里以内还有新区绿宝广场、金鹰国际、龙湖时代天街等大型商业综合体。医疗教育配套方面，地块周边有高新区人民医院、新区枫桥中心*、新区实验*、新区实验*等丰富资源。

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