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东原千浔 展示区专篇①

来源:苏南设计招小地   发布时间:2018-08-03 15:42:28

东原千浔位于黄桥街道华元路北、旺湖路西,苏州东原千浔项目规划以大化的融合湿地资源为 原则,将湿地生活与社区打造交互统一。东原千浔项目位于虎丘湿地公园板块,东原希望给苏州打造一个为惊艳的作品,就把拥有少有城市自然资源的地块作为重要的拿坐标准。

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建筑/博物馆

住宅领域,建筑的形式,美总是不可能完整洽合功能、成本以及施工周期的需求。美需要雕琢,需要时间,也需要意义。

如上图是笔者非常喜欢的一个建筑,李兴钢老师的绩溪博物馆。


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建筑从来不是孤立的个体。

场地给我们以流线的灵感,形式的意义,以及比心灵更大的空间。

同样是面对湖面,东原采用了与隔壁1872完全相反的处理手法,1872的售楼处立意是望湖,一个闪光的玻璃盒子;而东原的售楼处则相对做了消隐。

有种致敬绩溪博物馆的感觉。

简单了很多,也更符合一个售楼处的功能。用天井做出院落自然分隔。

整个千浔的建筑、室内、文案推广都是统一的文艺路线,地下一层设置了一个小的展馆,不过有点有意为之的意思,就是拿场地做了这么个展览功能。


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场地

东原展示区位于项目东南角,避让隔壁售楼处,售楼处几乎平铺用地,主要功能为位于1f的沙盘展示洽谈区、公司文化+场地宣传视听室等其他功能;及-1层的瑜伽房、一个小的艺术展览馆。 

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八卦

报批时的售楼处并没有这么文艺好看,一个正常的扁盒子+停车场+前场空间。可以想见东原报批后的辗转反侧,从一个普通的操盘团队变身为继承印长江基因的东原,为了突破地价真的是用心良苦(值得再写一篇,目前的方向显然是正确的,原来的18+6+4太普通)。新的设计概念做到了惊艳苏州(同类型的万科大家尚未开放),也为燥热的盛夏带来一丝清凉。

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信息

项目功能:售楼处&会所&美术馆

建筑规模:2238.2㎡(地上)1089.40㎡(地下)

建筑方案设计:山水秀建筑设计事务所

施工图设计院:苏州建筑设计研究院股份有限公司

结构方案设计:张准

室内设计:上海董世建筑设计咨询有限公司

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建筑

几个要素:人与景的关系;顶与地的关系;光影、倒影的关系。

售楼处前场的流线把握住了这几点,在进入名列前茅个功能空间——沙盘区之前,完整进行了一番洗练。每段空间距离都不长,也存在视觉焦点的变化。作为铺垫很棒。上图流线*末,右拐是约4m高电动自感应移门,靠近后金属移门缓缓两移,一股冷气扑面而来。巨大的沙盘呈现眼前,空间干练仅有灰白。帅。

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室内

将中式和极简做了完整结合,不追求刻意的中式元素,很好的把控了空间尺度和家具尺寸以及艺术品之间的关系,给人强烈的艺术感,清新脱俗的内装风格让人印象深刻。

很简洁干净。建筑在某些局部的表现力度强,室内便消隐于结构之后;在可以塑造的空间,室内则使用了整体的手工艺术漆饰面、或者整面的玻璃屏风、木作去突出空间感受,与建筑设计可谓相得益彰。

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有两个主要的洽谈区,一个气质孤傲,一个温暖柔和。室内专业具体分析参见第三篇室内提升总结。

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东原沙盘对虎丘湿地公园的刻画。背后的木刻区位图符合空间气质,但笔者不认为是一个好的售楼处区位展示。

带水系的沙盘模型见了不少,现在想想还是世茂石湖湾、曾经的绿城桃花源真·水沙盘更有感觉。可能是整个千浔售楼处给人感觉都太文艺,如同进入另一个奇妙空间,看到这样常见的新古典样的立面有些失望。连带着不喜欢沙盘了。

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以上就是关于东原千浔 展示区专篇①的全部内容,东原千浔位于黄桥街道华元路北、旺湖路西,东原千浔的规划面积69913.0 平米建筑面积174033.0 平米,开发商为苏州睿升房地产开发有限公司。详询售楼处。

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项目位置:黄桥街道华元路北、旺湖路西(黄桥中心幼儿园西约200米)

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东原千浔还剩3套住宅在售,均价约2.6万/平。

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