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上城时光

别名：城市时光雅苑

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在售住宅品牌地产地铁沿线医疗配套大型社区

参考均价 24000元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.06.30-2025.08.02 降价通知咨询底价

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楼盘地址 苏州吴中太湖新城（吴中）苏州湾大道与文溪路交汇处 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 95㎡约228万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约252万咨询底价

在售 3室2厅2卫 118㎡约283万咨询底价

一房一价

3室2厅 119.11m² 11#栋-1-2201 309万咨询详情
3室2厅 119.11m² 11#栋-1-1701 307万咨询详情
3室2厅 119.11m² 11#栋-1-2004 303万咨询详情
3室2厅 119.11m² 11#栋-1-1301 302万咨询详情
3室2厅 119.27m² 15#栋-1-1704 301万咨询详情
3室2厅 119.11m² 11#栋-1-1101 300万咨询详情
3室2厅 119.11m² 11#栋-1-1001 299万咨询详情
3室2厅 119.27m² 15#栋-1-1304 298万咨询详情
3室2厅 119.11m² 11#栋-1-901 297万咨询详情
3室2厅 119.11m² 11#栋-1-801 296万咨询详情

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴中好评榜7名，超过吴中82%的楼盘

•优越的地理位置：上城时光位于苏州湾板块，是苏州湾门户兼越溪城市副中心双板块中心位置，能够享受到两个区域的发展利好，地理位置非常优越。•便利的交通条件：项目周边交通便捷，紧邻地铁4号线及7号线，以及南环/南湖快速路，无论是自驾还是公共交通都非常便利，方便居民出行。•丰富的教育资源：上城时光周边教育资源丰富，包括新苏师范学校附属小学溪秀校区、东吴外国语附属越溪中学等，满足不同阶段学生的教育需求。•完善的医疗配套：项目周边有苏州大学附属瑞华医院等医疗机构，为居民的健康生活提供保障。太湖新城板块还规划有三甲儿童医院、老年康养中心等，进一步增强医疗配套。•高品质的居住环境：上城时光由卓越地产和美的置业联合打造，提供95-118㎡的户型，均价约22000元/㎡，适合对地段和居住品质有要求的刚改人群。项目内部规划有五大核心场景，包括共享会客厅、儿童活动场地等，提升居住舒适度。装修交付标准高，包括美的中央空调、美的厨房电器、3M净水器等，且所有户型均是多飘窗设计，窗墙比大，保证采光和视野。

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卓后宇置业管家

2025-05-29 14:03:22

上城时光项目118㎡大横厅户型堪称亮点，5米客厅开间+双联阳台设计，空间感媲美改善型产品。美的置业与卓越集团双强联袂，交付率达100%，且提供契税缴纳、水电开通一站式服务，兑现力满分。周边10min车程覆盖三甲医院、文体中心及苏州湾产业集聚区，自住舒适度与未来流通性兼备，适合注重长期价值的品质型买家。
王佳能置业管家

2025-05-29 11:21:16

上城时光作为吴中太湖新城板块的入门级产品，上城时光以95-118㎡小户型、230万起低总价抢占市场。对比周边二手房价倒挂约5000元/㎡，叠加楼面价倒挂6000元/㎡的稀缺性，投资属性凸显。社区内37%高绿化率、星级车库设计及智能物业，兼顾居住品质，是预算有限但追求板块潜力的刚改客群优选。
魏向向置业管家

2025-05-29 09:58:17

上城时光坐拥双轨交优势（4号线、7号线文溪路站约800米），快速路10min直达主城核心区，叠加永旺梦乐城、歌林小镇等大型商业配套，生活便利性拉满。项目精装交付含中央空调、3M净水器等品牌配置，且新苏附小学区资源优质，对教育刚需家庭吸引力显著，现房交付更降低购房风险，适合追求高性价比的年轻家庭。
卓后宇置业管家

2024-12-01 14:11:59

上城时光苏州的房产市场中有特定预算的购房者会选择不同板块。220万的预算在苏州湾门户板块的上城时光楼盘中，可享受到2000亿城市规划红利和成熟生活配套。该项目紧邻地铁、名校，拥有丰富的医疗资源和景观优势，且均价22000元/平米，性价比高。上城时光提供95-118平米方正户型，品质优良，是220万预算购房者的优质选择。
王佳能置业管家

2024-12-01 13:59:55

苏州吴中越溪上城时光项目，95-118㎡湖景房约230万起，精装含中央空调+新风系统。项目位于太湖新城，占地7.5万方，建筑面积18.7万方，绿化率37%，总户数1688套。该项目由卓越地产与美的置业联合开发，物业为全国14强卓越物业。项目紧邻名校、商业综合体，交通便利，2023年初交付。售价22000元/平，首付45万起，享受额外团购优惠。
王婷婷

2024-12-01 10:15:31

上城时光上城时光位于苏州吴中区，由卓越集团和美的地产开发，提供95-118㎡精装修高层住宅。项目地处苏州湾北部门户，交通便利，紧邻地铁站和快速路。周边名校环伺，商业配套丰富，拥有多个商业广场、文体中心、医院和生态景区。交付含中央空调和新风系统，2023年交房。项目旨在打造15分钟生活圈，满足居民生活需求。
潘孝飞

2024-03-10 17:07:55

位于越溪版块，邻近太湖新城，上新苏实小幼儿园，周边有永旺商场可赏太湖美景，尾盘准现少量在售，价格美丽2.2左右更多优惠私聊
张亚洲

2023-10-20 11:18:50

优点: 上城时光位于吴中区越溪板块，毗邻太湖河畔(仅500米)绿树丛荫，清新怡人。不仅有优异的居住环境，项目周边商业配套发展醇熟，汇聚了多家大型商场永旺梦乐城(步行2公里)总建筑面积14.8万平方米，购物中心共分四层，集大型购物中心、休闲娱乐、餐饮服务为一体，商场入住了万达影城IMAX、UR、GAP、等品牌。涵盖了休闲娱乐，生活社交等综合消费需求。还有距离2.1公里车程的SM城市广场，地道的跨国零售品牌，城市广场由两幢商业楼组成，又以廊桥相通，涵盖综合超市、娱乐休闲、户外广场等。日常生活便利多商圈加持，涵盖了日常生活采买和综合性性的休闲娱乐需求，适合刚需客群入手缺点: 上城时光位于吴中越溪板块。项目临近高压线和变电站。同时友新快速路，沪常高速紧邻。对于居住环境来说都是不利影响延文溪路的高压输电线，正好挡在了项目的南面，距离项目50米。一方面影响项目周边城市界面，拉低了小区档次，项目被友新快速路(距离200米)和沪常高速(距离170米)在东南面包围。沪常高速是上海西郊链接长三角地区的重要交通干线。友新快速路车流每天大量拥堵，项目临近主干道，居住舒适度受到一定影响。建议实地考察后再做选择
王贺

2022-09-02 19:50:16

小区靠近五中太过新城周边的房价31000左右，总价330万起，这个楼盘到太湖新城1km以内属于靠近倒挂南边500m，永旺梦乐城旁边有新快速路北边新苏师范的石湖分校。房子总价200万起，房子有优势，有劣势，欢迎点击我头像咨询。
刘陆兵

2022-08-12 18:34:32

房子位于吴中区越溪板块！因距离吴中太湖新城特别近，也被称之为太湖新城的门户！目前该项目价格较周边二手楼盘倒挂3000！教育资源优质