姑苏清退中式合院，性价比高

来源：吉屋 2024-05-08 09:22:43

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424㎡1360w，刚刚姑苏清退中式合院

好消息！就在刚刚，姑苏院子清退出一套合院边户房源。建筑面积约424㎡，带约40㎡花园，备案总价1546万。优惠后报价1360万，折合单价仅约3.2w，意向高的话价格现场还能谈。房源参考如下，已经是现房，不用等周期，款清交房，即刻装修。众所周知，苏州限价放开，新房价格是越来越贵。尤其是低密度的墅类产品，以园区双湖绿城地块为例，地价已高达65022元/m²，未来入市妥妥9w+了。狮山、姑苏也陆续有低密项目出来，未来都是奔着高房价去的。对比之下，姑苏院子现房合院，单价仅约3.2w，约424㎡总价1360万现场还可谈，性价比确实高，可以一看。除此之外，还清退了一套约268㎡合院，备案价基础上优惠近200万，现报价850万；一套约161㎡叠墅，总价约560万。实地看房扫码约。

独具特色的低密世家墅区

下面直接来看约424㎡户型，独门独户，赠送面积超多！一楼，带餐客厅+客卫+2卧室，室外除下沉式庭院外，还带了一个约40平的南院子，三面围合更私密。二楼双套房+朝南次卧，后期要做3套房也可以。值得一提的是，该户型整个小区就几套，非常稀缺。整个社区以北京恭王府为蓝本，汲取福州三坊七巷以及北京四合院建筑精髓，凝练苏州私家园林韵味，打造独特的低密世家墅区。上次陪客户去看房拍的实景图，品质非常高，随处可见照壁、抱鼓石、平房、宫灯、浮雕、匾额、院门等世家大宅元素。错落的建筑交织着坊巷，或见白墙瓦屋、潺潺水系，或见曲径通幽、峰回路转，仿佛梦回千年中国，置身诗画之境。作为“院子”系产品，姑苏院子颜值还是非常高的。

地段优越，生活便利

最后来看地段。真正高价值的别墅，一定是可以作为第一居所的。这一点，姑苏院子无可挑剔，位于真正核心，生活便利的别墅产品。项目坐落于寸土寸金的姑苏城区，东靠留园，西邻寒山寺，北倚虎丘风景区，南临阊门运河。配套约两公里到石路、天虹商圈，约三公里到观前商圈，约五公里到狮山CBD。交通上，直线约500米上北环，约800米上西环，可快速到达苏州各大核心区。综上，姑苏院子是姑苏乃至苏州主城，为数不多的现房新中式合院。产品优秀，户型好，赠送非常多，关键价格还优惠！想低价捡漏姑苏中式合院的，可以去现场看看，最后几套房源，抓紧了！看房扫码预约。