金沙洲交通现状与未来发展展望

来源：吉屋发布时间：2024-03-27 07:42:12

金沙洲交通依旧堵看看改善的希望在哪里

金沙洲这几年交通依旧是个大问题，不少居民都在吐槽，尤其是对于开车的居民来说，堵车成为了家常便饭。即使是非高峰期，金沙洲大桥和下桥的增槎路也会有大段时间行车缓慢。尤其是在金沙洲大桥上，电鸡大军来来往往，容易发生交通事故。对于很多居民来说，金沙洲大桥是连接越秀和白云的唯一免费通道，尽管路况不佳，他们也只能忍受。

多项规划推进金沙洲在努力自救

为了改善交通拥堵问题，金沙洲去年公布了金沙洲大桥的改造计划。计划对金沙洲大桥进行改造，压缩北侧一条机动车道改为非机动车道，改善非机动车通行条件。虽然这个计划让私家车车主感到担忧，但实际上，现在道路上电鸡占道行驶的情况已经很普遍，压缩机动车道对于提升交通效率是有帮助的。另外，广佛大桥也即将通车，设置了专属的非机动车道，未来电鸡车主可以更方便地通行。此外，广州地铁12号线预计2025年通车，将缓解金沙洲段的拥挤问题。虽然金沙洲的地形注定了交通不会很发达，但随着新地铁和大桥的落成，交通将会得到很大的改善。

金沙洲房产回归居住属性买房逻辑或将改变

近年来，金沙洲的房价并没有像外界所言的那么高，3-4万的均价能买到不少学区房，楼龄相对较新。即使面临交通问题，周边业主对金沙洲的评价也不尽相同，有人认为环境优美，住得舒服，有的则认为交通堵塞。在广州新政出台后，更多人开始考虑房产的实际居住属性，而不是仅仅看涨幅。一个预算合适，通勤便利，环境舒适的房子，已经是不错的选择。在这样的背景下，金沙洲的房产也有望回归到居住属性上。在选择购房时，更多的人会考虑实际的居住需求，而非仅仅是投资或升值。