苏州楼市政策利好，房贷利率下调，购房热度大涨

来源：吉屋发布时间：2024-03-23 10:50:12

政策利好，楼市热度大涨

最新消息显示，2024年政府工作报告未提及“房住不炒”，而是提到了货币政策要促进社会综合融资成本稳中有降，预计今年或将继续降息。这一政策导向下，全国各地纷纷出台利好房地产的政策，其中，苏州更是全面取消限购，首付比例下调至2成，叠加央行降息，房贷利率下降等多项利好政策。在金三开局的首个周末，苏州楼市热度大涨，许多购房者纷纷涌入市场，希望能够抓住这波利好。

降息主基调，政策继续宽松

今年政府工作报告中明确提到“促进社会综合融资成本稳中有降”，这表明降息将成为今年的主基调。预计各地将继续发挥调控自主性，因城施策、因需施策。核心城市有望降低首付比例、降低房贷利率，为购房者提供更多支持。有业内人士预测，今年还将有1到2次降息，以刺激企业投资和居民消费。最新数据显示，2月央行大幅降息25个基点，将贷款市场报价利率(LPR)调整为1年期3.45%，5年期以上3.95%，为2024年首次降息，力度空前。

房贷利率下调，购房成本减少

央行此次降息使得房贷利率再度下调，目前苏州首套房贷利率已经降至3.95%，进入3字头时代。对于购房者来说，这意味着购房成本将减少，月供将减少144.8元，30年大约减少5.2万元的利息支出。此外，针对第三套房贷款问题，多家银行表示目前不可以贷款，这可能会对市场供需关系带来一定影响。总体来看，政策利好和降息措施使得楼市热度再度上升，苏州楼市或将迎来一波小阳春。