苏州买房年度榜单出炉！2023年苏州人最爱买的居然是……

来源：吉屋发布时间：2024-01-27 08:20:10

年度榜单出炉！2023年苏州人最爱买的居然是……

如果要用一个词来形容2023年的苏州楼市，那应该是“冷中求暖”。2023年，苏州放宽政策，降首付、贷款利率、放开限购等各种利好消息频传，以便促进楼市发展。2023年已过去，苏州楼市表现如何？什么房源卖得最好？请查看2023年苏州楼市二手房最新成交榜单！

工业园区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-12月31日，工业园区成交了4866套二手住房，涉及了16个板块的391个社区及组团，套均成交面积106.63平，平均单套总价423万元，成交单价39705元/平，单价价差2372元/平，平均降价25万元，平均成交周期213天。

成交套数前十的社区及组团：成交量前三：苏安新村、东港新村、年华里截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为东环、东沙湖、湖东CBD、湖东、白塘、玲珑；

吴中区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-12月31日，吴中区成交了5669套二手住房，涉及了16个板块的480个社区及组团，套均成交面积106.72平，平均单套总价232万元，成交单价21740元/平，单价价差1036元/平，平均降价11万元，平均成交周期222天。

成交套数前十的社区及组团：成交量前三：万业湖墅金典、新城金郡、中海双湾花园一期截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为郭巷、城南、尹山湖、木渎、甪直；

姑苏区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-12月31日，姑苏区成交了5062套二手住房，涉及了17个板块的704个社区及组团，套均成交面积83.33平，平均单套总价208万元，成交单价24993元/平，单价价差1234元/平，平均降价1025万元，平均成交周期217天。

成交套数前十的社区及组团：成交量前三：三元三村、年华里、中海御景湾截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为金门、金阊新城、娄门、沧浪新城、平江新城；

高新区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-12月31日，高新区成交了3479套二手住房，涉及了9个板块的293个社区及组团，套均成交面积102.44平，平均单套总价268万元，成交单价26142元/平，单价价差1318元/平，平均降价14万元，平均成交周期216天。

成交套数前十的社区及组团：成交量前三：新升新苑、馨泰花苑、理想家园截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为狮山、浒关、浒关开发区、横塘；

相城区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-12月31日，工业园区成交了3171套二手住房，涉及了11个板块的249个社区及组团，套均成交面积108.16平，平均单套总价207万元，成交单价19176元/平，单价价差890元/平，平均降价10万元，平均成交周期228天。

成交套数前十的社区及组团：成交量前三：魅力花园、裕沁庭西区、恒基水漾花城截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为活力岛、元和、高铁新城、阳澄湖；

吴江

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-12月31日，吴江成交了3301套二手住房，涉及了10个板块的362个社区及组团，套均成交面积110.68平，平均单套总价201万元，成交单价18191元/平，单价价差859元/平，平均降价9万元，平均成交周期217天。

成交套数前十的社区及组团：成交量前三：香漫雅园、新城红树湾、千邑悦庭截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为松陵、太湖新城；