万科东方雅苑楼盘测评、优缺点

来源：吉屋发布时间：2024-01-16 14:02:49

项目信息

项目在售建面为98-115㎡，均价为30900元/㎡。容积率为2.0，绿地率为35%，总户数为1030户，车位配比为1：1.37，交房时间为2023年6月30日。楼栋层数为12栋高层、6栋小高层。装修配置包括中央空调、新风系统、地暖三大配件齐全。

户型

项目户型的设计充分考虑了居住的舒适性和实用性。98㎡的稀少小户型做到三房两厅两卫设计，既保证了足够的功能性，又保证了低总价。115㎡大三房户型，约80%的得房率加上硬核产品配置，能够同时保证功能性与空间尺度。

周边配套

万科东方雅苑的周边配套设施也十分完善。交通方面，园区高贸新城及其周边规划9、13、22号线共计3条地铁连通全城，最近的站点为项目北侧中新大道上规划的22号线胜浦站。自驾出行则有现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴通达园区。

商业设施

项目周边有亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等，版块规划5大邻里中心，紧邻项目西侧是金胜邻里中心。

教育设施

项目西侧规划有一所幼儿园，项目3公里内规划建设有胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，这3所学校由星海教育集团办学。

医疗设施

星浦医院距项目约2公里左右，苏州大学儿童医院距项目约7公里。

生态环境

金浦公园是胜浦人民茶语饭后散步的好去处，西北侧7公里就是东沙湖生态公园，是目前苏州工业园区较大的一个公园。吴淞江滨江公园滨江景观带扩容，链接园区金鸡湖，打造城市休闲走廊。

行政板块

苏州园区胜浦万科东方雅苑位于园区高贸新城板块，隶属于工业园区东沙湖板块。

项目优势

项目以其优质的户型设计，完善的周边配套设施，吸引了众多购房者的目光。无论是想要在园区上车的朋友，还是想要改善居住环境的朋友，都可以在这里找到适合自己的房子。