【苏州成交周报】新房成交下降，涨价房源增加

来源：吉屋发布时间：2024-01-11 11:38:54

一、01周(01月01日-01月10日)新房成交933套，环比下降5.7%

进入2024年第01周(01月01日-01月10日)，苏州新建商品房成交933套，较上周减少56套，环比下降5.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为907套，本周成交933套，高于近十周平均成交量2.9%。

根据苏州市房地产市场和交易管理中心以及吉屋网研究院整理的数据显示，苏州新房市场在2024年的第01周呈现出成交量下降的趋势。尽管本周成交量较上周减少了56套，但与近十周平均成交量相比，仍然高出2.9%。这表明尽管成交量有所下降，但整体市场依然保持着一定的活跃度。

二、存量房成交975套，环比下降16.4%

存量房方面，第01周苏州存量房成交975套，较上周减少192套，环比下降16.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1309套，本周低于平均水平25.5%。

根据苏州市房地产市场和交易管理中心以及吉屋网研究院整理的数据显示，苏州存量房市场在2024年的第01周成交量也呈现下降趋势。本周成交量为975套，较上周减少了192套，环比下降16.4%。与近十周平均成交量相比，本周的成交量低于平均水平25.5%。这表明在当前市场环境下，存量房市场的成交状况相对较为疲软。

三、本周涨价房源1759套，较上周上涨36.5%

从调价房源来看，第1周苏州涨价房源1759套，较上周上涨36.5%。与此同时，1周涨价房源占比提升0.82个百分点，业主信心持续恢复。

根据吉屋网研究院的数据，本周苏州涨价房源数量为1759套，较上周上涨36.5%。同时，涨价房源在本周的占比也有所增加，提升了0.82个百分点。这显示出业主对于市场行情的信心逐渐恢复，愿意通过涨价来寻求更好的销售机会。涨价房源的增加可能会对整体房价产生一定的推动作用，需要进一步观察市场的反应。