苏州楼盘测评：狮山金茂府新上线，最大户型240m²！

来源：吉屋发布时间：2023-12-29 16:00:12

王炸！最大240m²！狮山金茂府来了！

红盘追踪—第505期

2024年新年将至，苏州豪宅圈迎来重磅上新。就在近日，备受瞩目的狮山金茂64号地块传来最新消息！案名首发——狮山金茂府。项目打造中国金茂超级府系3.0，量身定制「狮山闻兰作品」，市场期待值爆表。城市展厅本月30号公开，预约咨询通道已开启，扫码实名登记，稍后销售回访。

地段KING，优势明显

众所周知，金茂府系只择址城市核芯优质地块，狮山这座金茂府就坐拥狮山正核近乎绝版位置，堪称地段KING。地块原为达方电子厂地块，一路之隔即已售罄的大华，明基医院在侧，出门5号线，泉屋、美罗就在家门口；学校方面，大华2023年施教区属于狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学校（竹园路校区）。（仅供参考，具体以实际交付划分为准）由于位置过于优秀，土拍时直接冲进摇号。历经93轮激烈竞价，拍到了最高限价30475元/㎡，和朗诗天樾狮山并列，成为狮山di王。今年11月底，项目批前规划出炉。拟建13幢25F高层，仅632户！自带泳池和会所！也是目前狮山唯一带会所+泳池新房项目。产品确定打造金茂府3.0作品，在此前产品基础上，带来九大维度升级，全面提升业主居住体验。户型方面，有主力建面约155/185/240㎡三大户型，其中240m²或将是狮山最大面积...（具体以官宣为准）部分楼栋标准层公示，2梯2户，层高约3.15m。目测是约240m²户型，4房3卫设计，南向4开间朝南，3房朝南+双套房朝南，全明卫。总面宽约20.7m，双联阳台超10m，尺度感无敌；全屋多达5飘窗，“赠送”多！终改家庭可以直接冲。

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高新 | 高新狮山街道塔园路156号售价待定

拨号立享优惠

装修交付，装标3000-6000元/㎡，档次不低。产品力部分，据销售透露，不论是公区、户型、景观、精装等都会投入较大成本，力求卷到狮山天花板级别。具体可参考天津体北金茂府，该项目是金茂府超级府系3.0首发。科技系统：通过风井、管井外移、新风设备热回收等方式，金茂府3.0将更安静、更节能。

外立面：公建化光幕立面，诠释简约、大气的经典美感，极具质感。社区大门：府门尺度彰显大气风范，酒店式环岛落客设计，出入皆享尊贵礼序。园林景观：从业主以及日常生活角度出发，以微度假设计理念，打造移步异景的视觉体验，贴近自然，享受生活。业主会所：配备行政酒廊、私宴厅、茶室、运动器械区、恒温泳池、儿童活动区、书吧等功能空间。

狮山金茂府，改善大平层首选

未来新房价格基本无悬念，参考朗诗均价50800元/m²，狮山金茂府5w+稳了。狮山正核区位+金茂TOP府系+改善大平层，2024年想在狮山改善的必冲狮山金茂府。项目展厅马上公开，预约咨询通道开启，不想错过开盘消息，扫码实名预约，稍后金茂销售经理回访。

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