苏州市区土地市场6宗地块顺利成交！楼面价39027元/平！

来源：吉屋发布时间：2023-12-20 09:56:16

苏州市区土地市场2023年第八批集中供地网拍落槌！6宗地块顺利成交！楼面价39027元/平！

苏州市区土地市场今年的第8次集中挂地顺利进行，共有6宗地块成功成交，成交面积达到28.62万方，成交总价高达74.94亿元。这次的6宗地块全部为涉宅用地，其中有5宗为纯住宅用地，1宗为商住混合用地。值得一提的是，这次的6宗地块都是通过自由竞价方式成交，没有设定最高限价。

园区新地王出炉，楼面价39027元/平！

这次苏州市区土地市场的集中供地中，位于工业园区的苏园土挂（2023）04号成交的楼面价为39027元/平。与之前的36800元/平相比，楼面价上涨了6.05%。同时，这也是园区湖东板块的楼面价地王，相比之前的33350元/平，涨幅达到了15.43%。

供应板块分布情况

这次的供应板块主要分布在工业园区、相城区和吴中区。工业园区提供了湖东和斜塘两宗地块，相城区有太平1宗地块，吴中区提供了木渎和光福两个区域的土地。其中，苏园土挂（2023）04号成交的房企为北京金隅地产开发集团有限公司，成交总价达到了289658万元，楼面价为39027元/平，溢价率为30.09%。

苏州合润房地产开发有限公司分别成交了苏地2023-WG-82号和苏地2023-WG-83号两宗地块，成交总价分别为70489万元和100435万元。其中，苏地2023-WG-82号位于吴中区木渎镇，成交楼面价为13500元/平；苏地2023-WG-83号位于吴中区木渎镇，成交楼面价为13450元/平。

香山置地＆吴城置业成交了苏地2023-WG-84号，成交总价为35796万元，楼面价为7500元/平。太平＆旭辉管理成交了苏地2023-WG-85号，成交总价为102990万元，楼面价为11500元/平。斜港置业成交了苏地2023-WG-86号，成交总价为150039万元，楼面价为22000元/平。

以上是苏州市区土地市场2023年第八批集中供地的情况。这次的供地规模较大，成交价高，反映了苏州楼市的火爆程度。希望这些新的楼盘能够为市民提供更多选择，同时也希望相关部门能够加强监管，确保楼市的健康发展。