相城区实施“卖旧买新”购房契税补贴政策

来源：吉屋发布时间：2023-12-08 08:30:44

相城区实施“卖旧买新”购房契税补贴政策

近日，相城区发布了一项新的购房政策——“卖旧买新”购房契税补贴政策。该政策将从2023年12月1日起至2024年12月31日实施，旨在鼓励居民卖掉自己的旧住房并购买新建商品住房。下面我们来详细了解一下这项政策。

一、实施范围

该政策将在2023年12月1日至2024年12月31日期间实施，适用范围是在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前在相城区购置新建商品住房的购房家庭。这里需要注意的是，购买时间以住建部门商品房网签合同时间为准，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房。

二、补贴对象

购房补贴的对象是在2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前在相城区购置新建商品住房的购房家庭。这里需要注意的是，出售时间以不动产登记部门出具的易主证明载明的时间为准。

三、补贴标准

根据购房时间的不同，购房家庭将获得不同程度的购房补贴。具体分为以下两种情况：

1.在2023年1月1日至2023年12月31日出售自有住房后，并在政策实施之日至2024年3月31日、4月1日至6月30日、7月1日至12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

2.在2024年1月1日至2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3至6个月内、6至12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

四、补充说明

在申请补贴时，购房人需要注意以下几点：

1.本次契税补贴采取先缴后补的方式实施，符合“卖旧买新”购房契税补贴条件的购房人应在取得新购商品住房不动产权属证书后3个月内向相城区住建局提出申请，逾期视同放弃申领补贴资格。

2.每套自有住房出售后只能享受一次“买新”购房契税补贴。

3.具体的补贴流程以相城区住建局的解释为准，购房人可以咨询该局的相关负责人获取更多信息。

综上所述，相城区的“卖旧买新”购房契税补贴政策为购房家庭提供了一定的经济支持，鼓励居民更新换代，促进房地产市场的发展。