苏州新房市场成交下滑，吴中区楼盘热度高

来源：吉屋发布时间：2023-11-24 07:15:49

一、本周新房市场成交情况

本周是苏州新房市场成交情况出现下滑的一周。根据住建委和房管局公布的数据，2023年第47周（11.13-11.19），苏州商品房成交面积为10.17万㎡，环比下滑0.56%。成交套数为708套，环比下滑14.29%。其中，商品住宅成交面积为8.37万㎡，环比下滑12.96%；成交套数为618套，环比下滑17.38%。

二、在售人气榜

截至11月19日，苏州在售楼盘个数为450个。根据吉屋网网的统计数据，吴中区楼盘较为集中，有104个在售楼盘，紧随其后的是相城区，有87个在售楼盘。根据浏览指数，目前人气最高的楼盘是位于新区的前山澜庭。该项目的价格为29000元/㎡，建筑类别为花园洋房。主力户型为三室和四室，建面积范围从110㎡到214㎡不等。该项目由苏州市招融致新房地产有限公司开发，其特色包括地铁沿线、医院、配套完善和大型商超。在售楼盘排行榜是根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量和评论量等统计数据计算得出的，虽然不能完全反映市场真实情况，但仍然可以为购房者提供一定的参考。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主流。根据吉屋网的数据研究中心的推荐，盛泽红星天铂、山云庭和路劲璞玉澜岸等楼盘是购房者可以考虑的改善盘。其中，山云庭项目由苏高新“云庭系”结合禹洲江苏高端产品系列“山河系”共同打造，是一座高端城市作品。项目提供了约126㎡的宽幕全景洋房和约210㎡的高定稀缺城市叠墅两种产品类型，装修情况分别为精装和简装。该项目的房屋主体已封顶，已经交房。根据吉屋网的推荐评分，这些项目的品质和周边发展情况都得到了较高的评价。

总的来说，本周苏州新房市场成交情况下滑，商品房销售面积和成交套数均有所下降。在售楼盘中，吴中区和相城区的楼盘较为集中，其中前山澜庭是当前人气最高的楼盘之一。同时，改善盘也受到购房者的关注，盛泽红星天铂、山云庭和路劲璞玉澜岸等项目备受推荐。购房者可以根据自己的需求和喜好，选择适合自己的楼盘。