悦湖东方楼盘测评 | 轻轨4号线周边价格分析

来源：吉屋发布时间：2023-10-30 08:46:33

项目介绍

悦湖东方是位于轻轨4号线周边的一处地块，标号为WJ-J-2021-003号地块。中海以总价10.39亿元成功拿下该地块，并以每平方米4930.83元的楼面价打造了9栋20至26层的高层住宅，以及1栋商业和1栋32层的商业及科研用地。

住宅与商业规划

悦湖东方的住宅部分位于地块的东侧，而商业和科研用地则位于整个地块的西侧。住宅部分中，其中3栋楼共有20层，其余楼栋则为26层。根据地块要求，悦湖东方的住宅将采用全装修的形式，并且阳台将是封闭式的，因此阳台面积将全额计入购买面积，不会作为赠送面积。外立面将由真石漆、石材和涂料构成，而商业部分的外立面则主要由玻璃构成。

房源特点

悦湖东方主推建面积约为113~143平方米的房源。该项目的房源设计特点包括入户玄关设计，保证了套内的私密性；大面宽的四开间朝南，采光充足；餐厅和客厅合二为一，空间通透性良好；北联U型厨房与南接景观阳台相连，视野开阔；全屋采用飘窗设计，增强了空间层次感；三个卧室均朝向阳光，室内温暖舒适；主卧设计为套房式，拥有独立的衣帽间和卫浴设施，居住舒适度较高。