江月时光楼盘分析

来源：吉屋发布时间：2023-10-27 07:26:23

一、项目简介

江月时光是一座位于吴中区木渎镇的高端楼盘项目。它独特的设计理念使其成为当地唯一配置了高端会所的项目。此外，江月时光还是区域内唯一拥有尊享金钥匙物业的项目，为业主提供安全和舒适的居住环境。该项目还是区域内唯一拥有小面积新房的楼盘，适合不同人群的居住需求。最后，江月时光以其美丽的实景呈现成为区域内最美的楼盘项目。

二、开发商

江月时光的开发商是路劲地产和保利置业，两家知名房地产公司合作开发了这个项目。

三、地理位置

江月时光位于吴中区木渎镇，地理位置优越。通过沪常、沪宁、苏嘉杭三条高速，只需一小时即可到达无锡、上海、杭州等长三角核心城市。苏南硕放机场和上海虹桥机场也分别在45分钟和1小时的车程内。此外，项目北侧即为苏州内环-南环快速路，20分钟可到达苏州各区。同时，地铁1号线、3号线和施工中的5号线都在项目附近，交通便利。

四、项目信息

江月时光的价格均价为26200元/平方米起，目前在售的面积有95平方米和108平方米的户型，价格分别在239-249万和281-293万之间。交付标准是毛坯，容积率为2.2。该项目总共有704户，车位配比为1:1.15。楼层状况为17-26层，建筑面积为7.9万平方米。绿化率为38.68%，楼栋总数为8幢，其中首开的是3号和6号楼。物业公司是国际金钥匙物业。

五、周边配套

交通配套：通过沪常、沪宁、苏嘉杭三条高速，1小时内可到达无锡、上海、杭州等长三角核心城市。机场方面：45分钟可到达“苏南硕放机场”，1小时可到达“上海虹桥机场”。高架方面：项目北侧即为苏州内环-南环快速路，20分钟可到达苏州各区。三轨环绕，10分可畅达1号线、3号线、5号线（距离已通车的地铁1号线玉山路站约2500米；距离地铁3号线横塘镇站约1500米；距离施工中的5号线枫瑞路站约1000米（最近）。

商业配套：生活购物方面：项目北侧一路之隔就是“山姆会员店”，山姆会员店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，主营进口商品，山姆会员店只选择城市核心区设立门店，在苏州只有两家，一个在金鸡湖，另一个就在我们项目对面。其次项目西侧1500米有大润发超市，日常购物也极为便利。休闲购物方面：项目北侧3KM，车程5-10分钟，就可以到达狮山核心商圈，有美罗和泉屋等高端配套，有金鹰、绿宝、龙湖天街等大型商业综合体。

教育配套：项目内部配置幼儿园，业主无需出社区即可享受优质的幼儿教育。项目周边2公里范围内有华中师范大学附小、华中师范大学附中和木渎高级中学。此外，距离项目北向3公里处有苏州外国语学校，是苏州最好的私立学校。

医疗配套：十分钟以内即可到达苏大附二院、明基医院、苏州中医院等3所三级甲等医院，是苏州市医疗配套最全面的区域。

六、户型图赏鉴

户型一：户型全明方正，空间开阔，尽显主人尊贵生活格局。南向三开间，约9.5米面宽，彰显高雅品位。南向双卧室飘窗，阳光和风趣优雅而至，尽享闲适时光。U型厨房，分区完善，阔绰存储空间，演绎餐厨艺术。