中海大厦值得买吗？

来源：吉屋发布时间：2023-10-25 10:38:08

中海大厦 | 站在世界商务潮前，回看园区风云激荡30年

城市的发展，自有其清晰的脉络，地标写字楼，无疑是指引脉络走向的重要节点。

尤其是对即将迎来30周年的园区而言，写字楼的演变史，就仿佛是一部园区编年史，所有的城市价值线索，尽在其中。

1994年，从工业园区到商务中心

苏州工业园区自1994年创立以来，经历了多个阶段的发展。早期的园区规划中，并没有明确的“写字楼”概念，而是以工业用地为主。根据首期规划文本，工业用地占据了28%的比例，而商业用地仅占约55公顷，其中办公楼仅占少部分比例。直到2006年，苏州国际大厦的建设催生了苏州的第一座高端商务写字楼，吸引了五家外资银行和17家世界500强企业的分支机构入驻，给苏州工业园区的经济发展带来了巨大的推动力。

园区商务写字楼的快速发展

随着苏悦广场、财富中心、晋合大厦、传媒大厦等甲级写字楼的相继入市，越来越多的金融机构从苏州老城区搬迁到园区。这些新的高端商务写字楼的涌现，标志着园区商务发展进入了一个新的阶段。同时，园区的建设重心也转移到了湖东，苏州开始向全球都会进发。园区的产业发展和外资引入为高端写字楼提供了源源不断的新鲜血液。

湖东成为苏州中央商务区

湖东的发展在湖西的基础上进一步明确了苏州的城市中心定位。除了园区管委会等职能部门的东移外，苏州文化艺术中心、国际博览中心、圆融时代广场等文化商业地标相继建成。湖东的土地也成为了超高层地标的根基，苏州的中央商务区概念从湖东CBD开始深入人心。

中海大厦：苏州高端商务的腾飞原点

中海地产是首个与园区签订战略合作协议的开发商，也是享誉全球的超高层专家。中海大厦以5A级超高层商务办公为蓝本，荟萃了大师顾问团队，荣获leed国际金级标准预认证。项目拥有10米高的大堂和4.4米高的国际商务楼层，内部配备了优选配置，如三菱高速电梯、麦克维尔中央空调、大堂地暖、自动派梯系统等，提升了办公大楼的效率和舒适度。中海大厦的建筑面积约为15万平方米，可满足不同企业办公场景的需求。

中海地产：与苏州共进共荣的央企品牌

中海地产作为一家与苏州共进共荣的央企品牌，始终以领鉴时代的超高层地标造诣，标定苏州高端商务的腾飞原点。中海地产在苏州园区的布局得益于新加坡城市规划模式的参考借鉴，实现了土地效益与城市价值的最大化。中海地产的每一步都印证了其承担的时代使命和实现的城市价值。

经过5年的精心打造，中海大厦已经整体落成并开放实体参观。中海地产诚邀全球名企、园区新锐企业和商务精英们前来参观中海大厦，共同见证这一时代商务的范本。在苏州的下一个十年，中海大厦将与摩天三塔共同书写苏州的腾飞新篇章。