苏州泰禾金尊府项目将被拍卖

来源：吉屋发布时间：2023-09-27 13:49:05

苏州泰禾金尊府项目将被拍卖，资产包债权本息约21.84亿元

据福建方圆拍卖有限公司9月15日发布的拍卖公告显示，该公司受中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司委托，将在2023年9月22日15时30分公开拍卖苏州禾瑞房地产开发有限公司债权项目。

数据显示，截至2023年5月31日，该资产包债权本息合计约21.8433亿元。其中本金12.67亿元，重组宽限补偿金2273.34万元，违约金约8.945亿元。

苏州禾瑞房地产开发有限公司的背景和项目情况

根据资料显示，苏州禾瑞房地产开发有限公司成立于2016年6月12日，注册地位于苏州市吴中区越溪街道苏街111号，法定代表人为宗强。经营范围包括房地产开发经营；建筑装修装饰工程、建筑工程、市政工程、园林绿化工程、景观工程的设计与施工；企业管理咨询。苏州禾瑞房地产开发有限公司为福州泰禾房地产开发有限公司100%控股子公司。

苏州禾瑞房地产有限公司在江苏省苏州市开发的项目为清禾湾华庭项目，该楼盘推广名为泰禾金尊府，项目位于苏州吴中经济开发区郭巷街道清禾路1168号，泰禾金尊府的售价约28000元/平方米，户型面积在140平方米-160平方米。

泰禾集团的当前状况和债务重组

目前，泰禾集团已被深交所终止上市，股票已在8月4日摘牌。泰禾集团一季报数据显示，截至2023年第一季度末，泰禾集团总资产215586656941.28元；归属于上市公司股东的所有者权益3871494529.67元；营业收入969247187.01元；归属于上市公司股东的净利润-607336266.74元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-605471382.94元。

对于债务重组方面，泰禾集团此前一直表示，公司存在实质性逾期债务对应的担保余额较大，正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题，公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。

根据最新公告，苏州禾瑞房地产开发有限公司的债权将在2023年9月22日进行拍卖。该公司的资产包债权本息总额约为21.84亿元，其中包括本金、重组宽限补偿金和违约金。苏州禾瑞房地产开发有限公司是福州泰禾房地产开发有限公司的全资子公司，注册于2016年，主要从事房地产开发和建筑工程等业务。其在江苏省苏州市开发的泰禾金尊府项目位于吴中经济开发区，售价约为28000元/平方米。

泰禾集团是一家知名的房地产开发商，但由于债务问题，其股票已于今年8月摘牌。根据一季报数据，泰禾集团的财务状况不容乐观，净利润出现亏损。面对实质性逾期债务，泰禾集团正在积极推进债务重组事宜，但目前仍未达成全面解决方案。

这次拍卖对于苏州禾瑞房地产开发有限公司来说是一个重要的机会，通过拍卖来筹集资金解决债务问题。对于投资者来说，需要关注拍卖结果以及未来债务重组的进展情况，以此决定是否继续投资泰禾金尊府项目。同时，对于整个房地产市场来说，此次拍卖也将成为一次重要的市场信号，反映出当前行业的风险和挑战。