铂悦春和万象：苏地2021-WG-15号地块A区规划变更公示

来源：苏州市规划编制信息中心发布时间：2021-12-23 15:44:13

工程名称：苏地2021-WG-15号地块项目（A区）

建设地点：高铁新城齐门北大街东、博文路南，蠡太路北、采莲路西

建设单位：苏州相茂置业有限公司

变更说明

一、总图部分

1、①局部取消6户架空，18#楼减少一层；②局部增加风井，楼梯，个别风井位置大小调整；③地库轮廓线调整；④坐标笔误，5#楼楼栋位置不变，修正角点坐标。

二、地库部分

1、①减少非机动车位；②，增加人防口部；③调整防化通讯值班室，减少机动车位；④调整人防墙；⑤调整地库外轮廓；⑥调整防化器材室位置；⑦增加出地面楼梯；⑧调整机房布置轮廓，受影响车位相应调整；⑨调整非机动车坡道；⑩调整防火单元轮廓，车位相应调整；⑪单体增加地下大堂。

三、单体部分

1、14# 15# 16# 17# 18#楼：

①取消15#楼、18#楼架空层，相应取消防坠落雨蓬；②18#楼由15层调整为14层；③取消北立面一层局部线脚；④调整立面局部窗户宽度、开启方式；⑤机房层栏杆位置调整至贴近北侧女儿墙；⑥调整洗衣机位置；⑦修改卧室房间名称；⑧楼梯间北侧屋顶由平屋面改成坡屋面，女儿墙保持不变。

2、6# 7# 10# 11# 20# 21# 22#楼：

①取消11#楼、20#楼、21#楼架空层，相应取消防坠落雨蓬；②补充局部东西立面缺失的材质填充③补充11#楼平面北侧出地面风井；④调整立面局部窗户宽度、开启方式；⑤22#楼南入户大堂局部调整为门廊，设置信报箱；⑥机房层栏杆位置调整至贴近北侧女儿墙；⑦调整洗衣机位置；⑧修改卧室房间名称；⑨楼梯间北侧屋顶由平屋面改成坡屋面，女儿墙保持不变。

3、1# 9# 5# 13#楼、2# 23#楼、3# 4#楼：

①机房层栏杆位置调整至贴近女儿墙；②取消13#23#风井北侧百叶，23#风井高度调整；③修改卧室房间名称。

4、6# 8# 12# 16# 19#楼：

①机房层栏杆位置调整至贴近北侧女儿墙；②修改卧室房间名

说明：现将苏地2021-WG-15号地块项目A地块规划变更批前公示。

欢迎广大市民提出宝贵意见。

公示时间：2021年12月22日 -- 2021年12月31日。

苏州市自然资源和规划局监制

2021年12月22日

项目回顾

2021年04月08日 10:12:32，广州兴茂房地产开发有限公司（金茂）在一次性报价阶段，以总价482084.1968万元竞得苏地2021-WG-15号地块，属于住宅、商服混合用地，楼面单价16369.56元/平方米，溢价率13.92%。

该地块位于苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，出让面积172706平米，预计总建筑面积294500.4平米。

2021年8月19日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-15号地块A区、B区住宅项目命名为：春和万象雅苑。

根据规划公示

项目拟建49幢住宅，其中，A区25幢住宅、B区24幢住宅。

苏地2021-WG-15号地块共有共有4宗小的地块组成，其中C区是商业部分，D区只有地下空间。

总建筑面积386178. 55平方米，其中：

A区：194029. 66平方米

B区：192148. 89平方米

建筑高度，

A区：56.25米

B区：39.00米

拓展阅读

铂悦春和万象（苏地2021-WG-15号地块B区）变更公示

http://suzhou.jiwu.com/news/4998872.html

苏地2021-WG-15号地块A区B区批后公布

http://suzhou.jiwu.com/news/5017286.html

春和万象商业广场：苏地2021-WG-15号地块C区D区规划公示

http://suzhou.jiwu.com/news/5026385.html

苏地2021-WG-15号地块项目（A区）
类型:	建设工程规划批前公示
建设单位:	苏州相茂置业有限公司
建设位置:	高铁新城齐门北大街东、博文路南、蠡太路北、采莲路西
制作单位:	苏州市规划编制信息中心
监制单位：	苏州市自然资源和规划局
公示提交日期:	2021-12-22
公示开始日期：	2021-12-22
公示结束日期：	2021-12-31

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