苏州金裕上辰雅苑项目地址，金裕上辰雅苑户型图

来源：吉屋网发布时间：2021-09-03 17:13:07

苏州金裕上辰雅苑项目地址

金裕上辰雅苑位于相城高铁新城聚金路、万庄街南，据规划公示，项目共打造5幢高层住宅，其中1#、2#为人才公寓，3#、4#、5#为商品住宅，共254套；位置在高铁新城边缘，有点尴尬，但是性价比还是不错的。

据规划公示，项目共打造5幢高层住宅。其中2幢人才公寓不对外出售，另外3幢70年产权住宅，每幢16F，总计254套房源，数量有限，人才公寓的要求在土出让时就规定了的：地块计容建筑面积50%可分割销售，其余50%不可分割销售且不得分割转让并只能用于租赁，出租人须在出租房屋前将承租对象信息报备高铁新城管委会。

人才公寓部分暂定名为：影视产业园配套人才公寓，也就是50%只租不售部分人才公寓，据规划显示，人才公寓一层有16户，全部朝南，户型大多为一室一厅一厨一卫设计，西边户会多一个小书房，东边户为2房一卫户型，靠前排突出的4个中间户多出一个小衣帽间。

目前项目周边是一片荒地，也就是周边的几处工地上还有点人烟，在商业上，项目周边有新城吾悦广场、相城圆融购物中心，但其实这些商场与项目的直线距离大约有4公里，近一点的话有东宝盛世商业广场，直线距离约700米。

金裕上辰雅苑户型图

金裕上辰主力户型为建面约83-117平，项目很低调，容易错过，同时，体量也非常小，打造5栋高层，主力户型分别为：2居(建面83㎡) 3居(建面103㎡) 3居(建面115㎡)，全部简装交付，地板、墙面、厨房和卫生间的简单装修都是有的，中央空调、新风、地暖这三大件肯定没有。

83平的2房1卫户型，整体设计年代有点像姑苏区的老破小户型，餐客厅没有阳台，采光应该很一般；阳台放在了次卧里，晾晒衣服不是很方便。客厅餐厅没有阳台，采光度就不多说了吧。阳台放在了次卧里，主卧有一个飘窗，这样的户型确实是很多年没有看过了。

103㎡，3房2厅2卫，这是边户户型，客厅朝向根据选择的东西户来定，两房朝南，一房朝北，主卧配备了卫生间，餐厅位置还是有些尴尬的；115㎡，3房2厅2卫，该户型为三开间朝南，主卧配备了卫浴，客卫干湿分离，餐厅也是尴尬的，正对着卫生间。

117平的3房2卫户型，阳台依旧放在了次卧，餐客厅依旧没有阳台，好在是双卫户型，日常起居会方便一些，北面也有一个小书房。阳台依旧放在了次卧，主卧带飘窗和内卫，设置成了套房，客厅和餐厅居中，朝北还有一个小房间。

苏州金裕上辰雅苑项目地址，金裕上辰雅苑户型图

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