- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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苏州楼市近四个月的数据出炉。
这四个月里,苏州楼市六个区中,二手房挂牌价下跌的有3个,二手房挂牌价保持不变的有三个。其中:工业园区二手房挂牌价从4.3万跌到了4.2万;姑苏区二手房挂牌价从3万跌到了2.9万;高新区二手房挂牌价从3万跌到了2.9万。总体来看,苏州楼市现在依旧是在降温。现在苏州二手房挂牌价*的区是工业园区,为4.2万,二手房挂牌价*的区是昆山,为1.8万。
这个昆山应该都不属于苏州主城区内了,毕竟离的有点远。现在苏州楼市还没有从2019年的调控中恢复过来,也就是说还处于苏州房价上涨太快之后的一个回调期。现在苏州楼市七个区里,待售二手房数量增加的有三个,待售二手房数量减少的有两个,维持不变的有一个,其中:相城待售二手房数量从8655套变为了8691套,增加36套;高新待售二手房数量从9719套变为了9539套,增加180套;姑苏待售二手房数量为1.2万套;工业园区待售二手房数量从1.5万套变为1.4万套,减少1千套;吴中待售二手房数量为1.6万套变为1.5万套,减少1千套;昆山待售二手房数量从2.6万套变为2.7万套,增加1千套。总体来看,苏州楼市依旧是处于妥妥的供大于求之中,我们可以看到哪怕是二手房挂牌价*贵的工业园区,待售二手房数量都超过了上万套。想想苏州每年才能带来多少外来人口,而现在光待售二手房数量就这么多,苏州哪来的那么多购买力。苏州房价短期内会有一些波动,但是从长期来看,苏州房价还是会继续回调下跌。
大家不必担心2021的苏州楼市会有大动荡,2021年苏州楼市对于买房人来说是一种机遇也是一种挑战。