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悦瀜庄的容积率0.3，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。悦瀜庄的位置在科技城中心区龙山路与科研路交界处（诺贝尔湖附近），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
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悦瀜庄
别名：湖岛墅 融湖雅墅加入本地买房群
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2020-07-01
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问悦瀜庄的居住体验如何？答
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问悦瀜庄得房率是指什么？答
悦瀜庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般悦瀜庄多层的公摊为5%-10%，悦瀜庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，悦瀜庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买悦瀜庄房子的情况来算一下。
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问悦瀜庄是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。答
悦瀜庄位于科技城中心区龙山路与科研路交界处（诺贝尔湖附近），是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
楼盘资讯
- 苏州悦瀜庄怎么样？悦瀜庄房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-03-30 08:00:00
悦瀜庄
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密云中医院(密66路内环;密66路外环;密7路;密7路建新;密7路水泉;密7路于家台)43m
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西源里小区(密66路内环;密66路外环;密7路;密7路建新;密7路水泉;密7路于家台)305m
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密云新中街(868路;987路)447m
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沿湖西门(907路;980路;980路快车;郊81路;郊81路马连店区间;郊81路四元桥区间;密12路;密12路水洼屯;密12路支线;密13路;密13路圣水头;密13路支线;密3路;密3路早班车;密3路支线;密56路;密60路;密61路;密61路梁营子;密62路;密63路;密65路;密66路内环;密66路外环;密67路;密68路;密8路;密8路白草洼支线;密8路大云峰寺支线;密8路龚庄子支线;密8路石墙沟支线;密8路石墙沟支线区间)489m
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密云图书馆(970路;密10路;密10路区间;密10路支线;密23路;密2路;密2路阁老峪;密2路九松山;密2路快车娄子峪;密2路娄子峪;密38路;密38路支1;密38路支2;密38路支3;密38路支5;密38路支8;密50路;密51路;密51路龙湖;密53路;密66路内环;密66路外环;密6路;密6路博世庄园;密7路;密7路建新;密7路水泉;密7路于家台;密9路;密9路支线;密云D1路)512m
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楼盘概述：悦瀜庄，新房价格售价待定楼盘项目位于：苏州-科技城中心区龙山路与科研路交界处（诺贝尔湖附近）。户型3-5室、建面259-441㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等悦瀜庄楼盘信息，关注吉屋苏州悦瀜庄！
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