龙潭嘉苑问答

龙潭嘉苑停车位有龙潭嘉苑，基本上能满足停车需求。另外，龙潭嘉苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙潭嘉苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙潭嘉苑的物业快速协调。

要判断龙潭嘉苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙潭嘉苑区域自然环境评估；2、龙潭嘉苑周边生活环境评估；3、龙潭嘉苑建筑质量评估；4、龙潭嘉苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙潭嘉苑室内配套设施、设备评估；6、龙潭嘉苑物业管理服务质量评估。

购买龙潭嘉苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙潭嘉苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙潭嘉苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙潭嘉苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙潭嘉苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买龙潭嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙潭嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙潭嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量龙潭嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙潭嘉苑房屋装修及维修费用预算。

龙潭嘉苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙潭嘉苑房屋所有权证原件；4．网上签约的龙潭嘉苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙潭嘉苑交易结算资金托管凭证原件；6龙潭嘉苑契税完税或减免税凭证原件；7．龙潭嘉苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙潭嘉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙潭嘉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙潭嘉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙潭嘉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断龙潭嘉苑的劣势，首先看龙潭嘉苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙潭嘉苑的周边治安好不好；最后要看龙潭嘉苑质量是否有问题等。所以建议在选购龙潭嘉苑房屋之前，要对龙潭嘉苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙潭嘉苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙潭嘉苑也拥有专业的物业管理团队，负责龙潭嘉苑居住环境的卫生与安全。因此，在龙潭嘉苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

龙潭嘉苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙潭嘉苑每栋楼直接的采光。因此，整个龙潭嘉苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙潭嘉苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙潭嘉苑整体上面通透性都非常好。

龙潭嘉苑现在房价是23657元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，龙潭嘉苑是由苏州甪直房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以龙潭嘉苑值得入手。