新村小区

新村小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新村小区很方便。除此之外，新村小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。新村小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新村小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新村小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新村小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新村小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新村小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新村小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新村小区建筑面积来算的。新村小区商品住房在销售时，购房者与新村小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新村小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。