惊喜！园区再迎精装小户型！要爆~

2020/05/31 10:07

**新消息！

新城拿下的园区胜浦15号地块规划出炉！

包含70-90㎡和90-120㎡小户型！

精装交付，精装标准不低于1500元/㎡！

01

根据规划公示，项目总建筑面积91350.9㎡，其中计容建筑面积63516.67㎡，项目拟建10幢11-27层洋房、高层产品。

11层： 1#，2#，3#，4#，5#；

18层： 6#，7#，8#；

27层： 9#，10#

本次还公示了项目2#、8#的户型平面图。

其中2#为4房2厅1厨2卫，3个房间和餐厅均带飘窗，次卧和客厅双阳台设计，进门带玄关！

8#为18层小高层，有两种户型，均是三房间设计。

中间户为小户型，双阳台设计，三室两厅一卫；边户为大户型，其中含5.3米大横厅，三室两厅两卫，房间都带飘窗。

02

今年4月1日的土拍中，新城势在必得，连拿胜浦两宗相邻地块。14号地块底价成交，15号地块3轮竞价后拿下。楼面价分别为 18000.04元/平 和 18362.14元/平。

据悉， 14地块将由新城+招商+路劲三家合作开发，路劲操盘 （14号地块规划已出炉） ， 而15号地块将由新城独立操盘！

胜浦已经10年没有挂地，终于有了“新鲜血液”！而且周边没有竞品项目。

地块周边，链家网显示4月土拍前浦湾公馆和恒景花园，二手房挂牌均价2.8-2.9万/㎡。土拍后上涨了约1000元/㎡，目前浦湾公馆房价已上3万/㎡，老小区园东新村，链家网显示挂牌均价约2.2万/㎡。

向南约500米处为胜浦金光幼儿园；向南1公里范围内还有胜浦医院、亿家福生活购物广场等生活配套。地块西南方向约300米处，即是苏州工业园区星浦**；步行十几**即可到达金浦公园、胜浦镇政府等地。

03

这里将要打造成一个高品质宜居活力新社区。

在2019年3月份确定的规划里，胜浦街道的“退二进三”规划中提到，未来将会迎来轨交、**、商业领里中心、社区公园，涉及到总用地面积达127.52公顷，居住人口约3.0万人。

另外，还预留了轨道22号线。

另外，根据《苏州工业园区总体规划（2012—2030）》：

已建邻里中心

金苑邻里中心——港田路北、兴浦路东

吴淞商业广场——吴胜路南、兴浦路西

规划邻里中心

强胜邻里中心——强胜路北、胜浦路西

同胜邻里中心——同胜路南、胜浦路西

金胜邻里中心——金胜路北、兴浦路西

还有振奋人心的是：今年将启动振胜路九年制**、养老中心的开工建设。

未来的发展值得期待！