苏州刚需买房门槛降低，环太湖和甪直成主流板块
根据市场情况，苏州的刚需买房门槛正在降低，低密墅类成为主流。环太湖和甪直是主要刚需板块，环太湖备案均价已经达到2W+，甪直则逐渐改善化。2023年入市的项目有太湖朗郡和太湖澄光，备案均价都在2W左右。此外，还有一宗待售的纯新盘在甪直板块。刚需买房门槛降低，置业变得更容易。
2024-12-07苏州印石路板块即将开盘，2024年有望成为新面孔！
苏州印石路板块即将开盘的项目有苏州印了、五潨泾澄院、蓝城垂虹桃花源、蓝城湖畔江南里和亨通蓝城苏州湾湖亭望月。这些项目位于苏州石路核心区，地理位置优越，周边配套完善。项目规划包括住宅和商业，户型面积从121平到282平不等，产品类型多样。这些项目将为苏州房地产市场注入新的活力。
2024-12-07多地房贷利率再次上调，购房成本增加
近期多个城市房贷利率再次上调，购房成本将进一步增加。除了杭州、宁波等城市已经确认上调首套、二套房贷利率外，广州、南京、武汉、厦门、珠海、扬州、青岛等城市也相继宣布了利率调整。此外，专家建议下调公积金利率，以减轻购房者的负担。
2024-12-07龙湖御湖境、狮山金茂府、高铁新城三盘房源取证，房价均价3.2万/平
本周，龙湖御湖境、狮山金茂府、高铁新城三个项目的房源取证，共计371套房源入市。其中，龙湖御湖境最新一批次房源取证，190套房源即将入市，均价为3.2万元/平方米；龙湖未来御湖境二批房源也取证，83套房源入市，均价为3.3万元/平方米；狮山金茂府二期房源也正式取证，98套房源入市，均价为5.3万元/平方米。
2024-12-07苏州两宗纯住宅用地顺利出让，总价15.21亿元
苏州市吴中城南和高新区狮山板块的两宗纯住宅用地成功出让，总面积为55928平方米，成交总价达15.21亿元。其中一宗地块由中铁和天鸿伟业竞得，另一宗地块由绿城和苏高新竞得。详细成交信息和要求如下。
2024-12-07房贷利率上涨潮来袭，楼市见底信号明确！
近期杭州、宁波等城市相继宣布上调房贷利率，首套房贷利率涨至3.1%。这一举动预示着全国新一轮房贷利率上涨潮即将到来，楼市见底信号明确。苏州房贷利率也有可能涨到3.1%。目前，全国房地产市场进入止跌回稳的阶段，苏州新房、二手房成交量大幅增长，银行上调房贷利率也是市场回升的“底气”。
2024-12-06苏州张家港发布人才房票新政，最高百万补贴直接抵！
苏州张家港发布人才房票新政，符合条件的人才可申领人才房票，购买指定房源享受一次性购房补贴。补贴标准根据人才类别不同而有所区别，最高可达百万元。同时，吴江605省道改扩建工程全线贯通，为明年建成通车奠定基础。苏州轨道交通7号线也正式开通运营，实现“九线联运”。
2024-12-06吴江同里至黎里段改扩建工程高架主体结构全线贯通
吴江同里至黎里段改扩建工程高架主体结构全线贯通，标志着项目建设取得重要进展。该项目将实现吴江区、吴中区、苏州工业园区之间的快速通达，推进长三角一体化互联互通。下一阶段将进入路面及附属工程施工冲刺阶段，力争项目早日建成通车。
2024-12-06苏州契税补贴即将截止，购房者抓紧时间享受优惠
苏州楼市的好消息不断，除了最新的契税降低政策外，购房者还能参与契税补贴，最高可补100%。然而，这两项优惠政策即将截止，购房者需要抓紧时间享受优惠。本文详细介绍了契税补贴的具体标准和申请流程，并提醒购房者注意卖房和买房时间，以免错过优惠。
2024-12-06苏州北站将建国家级综合交通枢纽，投资近500亿元
苏州北站站房及配套综合交通枢纽工程初步设计获得批复，项目总投资约484.92亿元。苏州北站将成为集高速铁路、城际铁路、市域铁路及城市轨道交通于一体的国家级综合交通枢纽。改扩建后的苏州北站将拥有10台24线的站场规模，并预留了2台4线的远期发展空间。苏州北站的建成将使苏州成为长三角“十”字发展轴的枢纽中心城市。
2024-12-06苏州楼市火爆，市场回暖势头强劲
11月苏州楼市持续火爆，新房和二手房成交量大幅增长，高品质项目销售表现亮眼。多个高端项目接连上演“日光”，二手房市场同样表现亮眼。预计接下来成交有望继续保持火热态势，但购房成本可能上涨，需谨慎把握。
2024-12-06苏州丁香路西延工程公开招标，项目规模和标段划分已确定
苏州市公共资源交易网发布了关于丁香路西延工程的招标公告，项目已获得批准建设，建设地点位于张家港市杨舍镇南庄村，主要建设内容包括道路延伸和桥梁建设，设计单位为苏州六度设计研究院有限公司。本文详细介绍了招标条件、项目概况和招标范围，并对标段划分进行了说明。
2024-12-06多地房贷利率再度上调，买房成本增加
近期，多个城市房贷利率再次上调，买房成本再度增加。浙江省全境的地级市已集体提高首套房房贷利率，最低标准不低于3.1%。此外，广州、南京、武汉、厦门等多座城市也相继上调了房贷利率。购房者需要注意利率上调带来的月供增加和总利息增加。
2024-12-06山东平阴县低空经济特许权出让项目公开招标，引发关注
山东济南市平阴县低空经济特许经营权出让项目公开招标话题在全网刷屏，中标公司山东金宇通用航空有限公司成立于招标公告发布当天，此次招标或将是全国首例县级低空经济特许经营权出让项目。此举将吸引更多低空经济相关企业入驻平阴县，推动产业协同发展，为地方财政增收提供新的途径。
2024-12-06苏州静思园第三次拍卖流拍，市场评估价超1.45亿元
苏州静思园第三次拍卖再次流拍，市场评估价超1.45亿元，园内有36景，曾号称“江南第一私家园林”。拍卖标的包括房屋、装饰装修、构筑物等，但不包含观赏石、石材、木制品等。此次拍卖是对破产资产的处置，但由于无人出价，流拍宣告。
2024-12-06招商建管&招商蛇口打造太湖科学城首宗纯低密别墅，容积率降至1.0
招商建管和招商蛇口联手打造的太湖科学城首宗纯低密别墅项目规划出炉，容积率降至1.0，拟建19幢1-3层联排别墅和5幢洋房。洋房之间的楼间距超过63米，为稀缺产品。预计今年年底入市。
2024-12-06提前还房贷的人后悔了吗？存量房利率调整引发热议
近日，存量房利率再次调整，引发了提前还房贷的人是否后悔的讨论。虽然提前还贷可以减少整体利息支出，但也意味着放弃了其他投资机会。每个人应根据自身情况做出选择，不必盲从他人。
2024-12-06路劲君和居，独墅湖豪宅，均价57万，配套成熟
路劲君和居位于苏州独墅湖板块，拥有高浓度的配套资源和豪宅氛围，一线湖景无遮挡。项目共有123套房源，建面约285㎡、300㎡、340㎡，均价57080元/㎡，精装交付。周边配套成熟，交通便利，教育资源丰富，商业设施齐全，生态环境优美。
2024-12-06吴中尹山湖板块最新规划公布，打造科技新城
吴中尹山湖板块最新规划公布，定位为国际一流、区域领先的科创产业集聚区，推动机器人、智能设备、创新医药等产业升级，打造高效创新、产创融合的科技新城。
2024-12-05相城区黄埭板块新盘建设工程规划确定，恒＆联胜黄埭5号地块项目
相城区黄埭板块的纯新盘和恒＆联胜5号地块项目的建设工程规划已经确定，该项目位于黄埭镇苏阳路西、黄埭塘南，总建筑面积35819.91平，规划为11栋住宅楼，其中3栋3层住宅和8栋4层住宅。项目周边教育、生态、商业等资源齐全，交通便利，是黄埭板块少有的墅类项目，非常值得期待。
2024-12-05
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